浙江省第十九屆房地產(chǎn)博覽會(huì)于2012年10月19日—22日在杭州和平國(guó)際會(huì)展中心和浙江世界貿(mào)易中心舉辦。參展企業(yè)76家，其中，有71家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和5家中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。參展樓盤(pán)126個(gè)，其中銷(xiāo)售樓盤(pán)89個(gè)，可銷(xiāo)售套數(shù)為12378套，銷(xiāo)售面積約為143.35萬(wàn)平方米；展示樓盤(pán)37個(gè)，總建筑面積約為137.22萬(wàn)平方米。

 

　　搜房網(wǎng)第一時(shí)間在位于中天展位的搜房網(wǎng)演播室，采訪新天地（拓展選址信息）公司副總經(jīng)理徐天明——

 

　　主持人：各位搜房網(wǎng)友大家好，現(xiàn)在來(lái)到我們搜房演播室的嘉賓是新天地公司副總經(jīng)理徐天明先生。徐總，新天地也是杭州可以說(shuō)是最重要的一個(gè)項(xiàng)目之一，為我們介紹一下新天地項(xiàng)目現(xiàn)在整個(gè)的工程進(jìn)度是怎樣的？

 

　　徐天明：好的，新天地這個(gè)項(xiàng)目今年年底之前將會(huì)全部開(kāi)工，現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)工的有六七個(gè)項(xiàng)目，通過(guò)三年時(shí)間的建設(shè)，到2015年將全部建成。

 

　　主持人：新天地這個(gè)項(xiàng)目對(duì)于整個(gè)杭城來(lái)說(shuō)是具有非常重大的意義，您覺(jué)得它將給杭州城北帶來(lái)怎樣一個(gè)生活的改變呢？

 

　　徐天明：要說(shuō)這一點(diǎn)的話(huà)我想先說(shuō)一下我們杭州有這么兩個(gè)現(xiàn)象，一個(gè)它的經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)，在業(yè)內(nèi)稱(chēng)為是“二線城市的首位”。但是到現(xiàn)在為止，我們整個(gè)城市格局只有一個(gè)市中心武林廣場(chǎng)，跟杭州差不多規(guī)模的城市比如說(shuō)中西部的武漢、成都，都已經(jīng)多中心在發(fā)展。所以杭州新天地對(duì)杭州來(lái)說(shuō)第一個(gè)意義就是它將改變杭州的單核城市格局向多中心發(fā)展，這是一個(gè)。

 

　　第二大意義在于提升整個(gè)杭州的整個(gè)城市競(jìng)爭(zhēng)力。我們說(shuō)杭州現(xiàn)在市中心武林廣場(chǎng)從購(gòu)物這塊來(lái)說(shuō)，最主要的業(yè)態(tài)就是百貨，杭州大廈也好，銀泰百貨也好，都是百貨，百貨就是一站式的購(gòu)物，我到里面就是去購(gòu)物去的。后來(lái)我們有了萬(wàn)象城，杭州市民就了解到了原來(lái)百貨以外還有ShoppingMall，ShoppingMall除了購(gòu)物之外還有很多休閑的，像看電影、溜冰都可以。其實(shí)國(guó)際上最高端的這種商業(yè)類(lèi)型并不是ShoppingMall，而是ParkMall，是一個(gè)全新的城市空間，比如說(shuō)ShoppingMall是一個(gè)室內(nèi)的空間，而Park Mall除了有ShoppingMall里面的功能之外，還有延伸到室外，有室外的商業(yè)街，有活動(dòng)的廣場(chǎng)，有公園，甚至有運(yùn)河水系，組成一個(gè)完整的大型的綜合體。人們到這個(gè)地方來(lái)也不僅僅是說(shuō)一定是來(lái)購(gòu)物的，或者說(shuō)一定是來(lái)消費(fèi)的，可以周末帶著老婆孩子到新天地的公園來(lái)逛逛，到廣場(chǎng)上面看看演出，在逛的同時(shí)實(shí)現(xiàn)了消費(fèi)，所以說(shuō)是一個(gè)新的城市空間。第二個(gè)是一種新的生活體驗(yàn)。Park Mall跟其他的一些物業(yè)有一個(gè)巨大的區(qū)別，是從設(shè)計(jì)開(kāi)始一直到建設(shè)到招商到運(yùn)營(yíng)整個(gè)過(guò)程當(dāng)中都是一切以人為本，因?yàn)镾hoppingMall這個(gè)概念顧名思義很簡(jiǎn)單的，就是到這個(gè)地方來(lái)消費(fèi)、工作、生活、學(xué)習(xí)等等，就要像公園一般的輕松、愜意。其他就是Park Mall還是一個(gè)全新的運(yùn)營(yíng)的模式，比如說(shuō)我們經(jīng)常看到一些大商場(chǎng)搞活動(dòng)，在中廳里面搞一些促銷(xiāo)活動(dòng)，在一個(gè)Park Mall里面活動(dòng)就更大了，可以搞萬(wàn)人聯(lián)歡、可以搞室外的大型的音樂(lè)會(huì)，可以搞燈光節(jié)舉辦，它的運(yùn)營(yíng)模式也是前所未有的。所以新天地帶給杭州的將是這樣一個(gè)Park Mall將是對(duì)城市的一種升級(jí)改造。

 

　　主持人：說(shuō)到Park Mall，里面具體有哪些物業(yè)形態(tài)呢？

 

　　徐天明：在新天地里面只要你想得到的物業(yè)都有了。比如說(shuō)新天地將打造成杭州的商業(yè)中心，這個(gè)商業(yè)里面有一個(gè)10萬(wàn)方的ShoppingMall，有5萬(wàn)方的主題百貨，有很多室外商業(yè)街，還有工業(yè)遺存改造6萬(wàn)方的娛樂(lè)中心，光是這個(gè)娛樂(lè)中心就有一個(gè)杭州最大的IMAX電影院，有酒吧一條街，甚至于一些藝術(shù)品的展示、展覽、服裝秀等等，都在這里。所以商業(yè)這塊業(yè)態(tài)非常豐富，可以說(shuō)包羅萬(wàn)象。除了商業(yè)以外，我們還有45萬(wàn)方的甲級(jí)寫(xiě)字樓，45萬(wàn)方這個(gè)概念實(shí)際上超過(guò)了現(xiàn)在整個(gè)杭州黃龍板塊寫(xiě)字樓的總和，未來(lái)是寫(xiě)字樓一個(gè)集聚區(qū)。里面包括有好幾家酒店，包括現(xiàn)在我們已經(jīng)引進(jìn)的杭州人比較熟悉的五星級(jí)酒店入住杭州新天地，除了這個(gè)以外還有展覽的空間、展示的空間，包括里面有40多萬(wàn)方的酒店式公寓，這在杭州也是絕無(wú)僅有的。

 

　　主持人：謝謝徐總。