自第三季度珠江新城太陽新天地購物廣場(chǎng)開業(yè)，為市場(chǎng)提供約12萬平方米新增供應(yīng)量后，廣州全市大型購物中心整體庫存量已達(dá)約276 .1萬平方米。高力國際預(yù)計(jì)第四季度廣州零售市場(chǎng)將再迎約31萬平方米新增供應(yīng)，包括西城都薈、時(shí)尚天河商業(yè)廣場(chǎng)、東圃樂購TESCO購物中心、奧園廣場(chǎng)、鴻禧商業(yè)中心等多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。

 

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2012年上半年廣州生產(chǎn)總值增速達(dá)8 .3%，保持領(lǐng)先于全國水平，1-7月全市累計(jì)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額3275.10億元，同比增長14.2%.廣州零售市場(chǎng)受到較為積極的影響。第三季度，天河太陽新天地購物廣場(chǎng)開業(yè)入市，為市場(chǎng)提供約12萬平方米商業(yè)面積。該季度全市大型購物中心首層平均租金較上季度輕微下降0 .1%至740 .7元/平方米·月。

 

　　三季度錄得多宗國內(nèi)外知名品牌首次落戶廣州大型購物中心案例，如雅詩蘭黛專門店于天河城開業(yè)，成為繼南京之后在國內(nèi)的第二家專門店；O‘2nd奧蔻、E xceptiondeM ixm ind已簽約進(jìn)駐天河城首層；海底撈首進(jìn)廣州，簽約海珠區(qū)星光城；索尼直營店進(jìn)駐太古匯三樓，經(jīng)營面積超過2000平方米，為目前全球最大規(guī)模的直營店。本季度廣百百貨、日本永旺集團(tuán)旗下高端精品超市M axvalu美思佰樂已入駐太陽新天地購物中心；摩登百貨簽約進(jìn)駐西城都薈等。

 

　　高力國際預(yù)計(jì)第四季度廣州零售市場(chǎng)將迎來約31萬平方米新增供應(yīng)，包括西城都薈、時(shí)尚天河商業(yè)廣場(chǎng)、東圃樂購T ESCO購物中心、奧園廣場(chǎng)、鴻禧商業(yè)中心等多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。面對(duì)零售物業(yè)市場(chǎng)的龐大供應(yīng)，短期內(nèi)空置率仍有機(jī)會(huì)繼續(xù)上升，租金將面臨一定下調(diào)壓力。但由于2012年上半年，廣州市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中有升，預(yù)計(jì)廣州零售市場(chǎng)將繼續(xù)保持穩(wěn)定發(fā)展，消費(fèi)品市場(chǎng)需求也將隨著年末銷售旺季到來而有所上升。

 

　　荔灣西塱村再獲批6棟住宅

 

　　繼今年5月獲批二期A、B組團(tuán)建設(shè)后，荔灣區(qū)西塱村裕安圍地段改造近期再獲批建二期C、D組團(tuán)，將添6棟5至20層住宅，總建筑面積為61036平方米，計(jì)算容積率建筑面積為41509.5平方米。

 

　　根據(jù)市規(guī)劃局批后公示，C、D組團(tuán)位于花地大道南馬路邊，與A、B組團(tuán)相鄰。其中C組團(tuán)才兩棟，且僅建成5層高，首層架空，與D組團(tuán)隔著一條寬約26米的大馬路。D組團(tuán)呈L形，半圍合規(guī)劃中的幼兒園，共有3棟11層高，1棟20層高的建筑，且均有4層高的裙樓，有地下機(jī)動(dòng)車位357個(gè)，地下非機(jī)動(dòng)車庫建筑面積965平方米。

 

　　彭磷基再獲優(yōu)秀提案獎(jiǎng)

 

　　10月12日，政協(xié)第十一屆全國委員會(huì)優(yōu)秀提案和先進(jìn)承辦單位表彰會(huì)在北京召開，其中被譽(yù)為“提案王”的全國政協(xié)委員、祈福集團(tuán)董事長彭磷基“關(guān)于低碳節(jié)約型經(jīng)濟(jì)立法的提案”被評(píng)為優(yōu)秀提案。這是彭磷基連任兩屆全國政協(xié)委員以來再次獲獎(jiǎng)。

 

　　彭磷基在《低碳介于性經(jīng)濟(jì)立法的建議》的獲獎(jiǎng)提案中指出，國家雖已從低碳節(jié)約型經(jīng)濟(jì)的能源角度進(jìn)行了一些單項(xiàng)立法，但由于各法約束力不強(qiáng)、與百姓關(guān)聯(lián)性小，并未發(fā)揮應(yīng)有功能，時(shí)下到處可見農(nóng)村土地?zé)o止境開發(fā)、城市建設(shè)重復(fù)拆遷施工、企業(yè)生產(chǎn)供過于求等現(xiàn)象，有限資源正遭受嚴(yán)重浪費(fèi)。因此，彭磷基建議，國家針對(duì)低碳節(jié)約型經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)和企業(yè)在稅費(fèi)方面實(shí)行相應(yīng)的減免優(yōu)惠，建立綠色金融信貸的融資機(jī)制等，鼓勵(lì)低碳型企業(yè)發(fā)展。

 

　　據(jù)了解，彭磷基自2002年任全國政協(xié)委員以來，每年都積極建言獻(xiàn)策，十年間提案達(dá)上百件。