據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道消息，一直以來(lái)，有關(guān)“財(cái)政補(bǔ)貼購(gòu)房”常被質(zhì)疑存在救市嫌疑。10月17日，蘭州頒布的新政中也出現(xiàn)了“購(gòu)房補(bǔ)貼”字眼，不過(guò)，此次蘭州購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象頗為有限，僅針對(duì)蘭州引進(jìn)的高層次人才。

　　

　　根據(jù)掛在蘭州市官網(wǎng)上《蘭州市引進(jìn)急需緊缺高層次人才實(shí)施細(xì)則(試行)》(以下簡(jiǎn)稱“細(xì)則”)，“經(jīng)市人力資源和社會(huì)保障部門確認(rèn)的人才，以租住方式自行解決住房的，由市財(cái)政給予為期三年的租房補(bǔ)貼。為蘭州市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出重大貢獻(xiàn)的，可享受由市級(jí)財(cái)政給予的購(gòu)房補(bǔ)貼；具有突出貢獻(xiàn)的高層次人才，經(jīng)批準(zhǔn)，由各級(jí)財(cái)政部門(單位)按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)給予100%購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)房補(bǔ)貼合同簽訂后，申請(qǐng)人在蘭州市工作滿10年的，所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。”

　　

　　財(cái)政補(bǔ)貼人才購(gòu)房

　　

　　在房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的壓力下，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自督查組回京后，各地及中央部委已經(jīng)超過(guò)15次釋放政策再收緊的信號(hào)。

　　

　　陜西省住建廳更是聯(lián)合省物價(jià)局首次發(fā)布“限利令”，要求各地分區(qū)域測(cè)算住房項(xiàng)目成本并公布住房銷售價(jià)格區(qū)間，規(guī)定地產(chǎn)項(xiàng)目合理利潤(rùn)率控制在10%內(nèi)。

　　

　　然而，在近期各地樓市頻現(xiàn)收緊之風(fēng)時(shí)，10月17日，被掛在蘭州市官方網(wǎng)站的《蘭州市引進(jìn)急需緊缺高層次人才實(shí)施細(xì)則(試行)》，卻可以通過(guò)財(cái)政補(bǔ)貼，給部分符合條件的發(fā)放購(gòu)房款項(xiàng)，有效期至2015年10月。

　　

　　“細(xì)則”規(guī)定，對(duì)引進(jìn)的急需緊缺高層次人才，將采取住房貨幣補(bǔ)貼或?qū)嵭信渲米》績(jī)煞N方式進(jìn)行保障。住房貨幣補(bǔ)貼包括租房補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)貼，實(shí)物配置住房包括公共租賃住房和單位周轉(zhuǎn)房。

　　

　　蘭州市住建委的一位人士介紹，經(jīng)市人力資源和社會(huì)保障部門確認(rèn)的引進(jìn)人才，在我市購(gòu)買商品房時(shí)，可享受由市級(jí)財(cái)政給予的購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為不超過(guò)《細(xì)則》規(guī)定的住房建筑標(biāo)準(zhǔn)的50%。而為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)的高層次人才，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，由各級(jí)財(cái)政部門(單位)按照《細(xì)則》規(guī)定的住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，給予100%購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)房補(bǔ)貼金額以市政府公布的上年度本市新建商品住房平均價(jià)格計(jì)算。

　　

　　實(shí)際上，蘭州財(cái)政補(bǔ)貼人才購(gòu)房新政并非個(gè)例，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上海、南京、晉江、珠海、紹興、銅陵等多地區(qū)均實(shí)行為人才補(bǔ)貼購(gòu)房的政策。此前，南京為入選“321”計(jì)劃中的人才提供購(gòu)房補(bǔ)貼，被質(zhì)疑借招納人才之名，行“為房企托市”之實(shí)。

　　

　　蘭州市國(guó)土局發(fā)布2011年數(shù)據(jù)，2011年全年蘭州市共出讓建設(shè)用地478.02公頃，出讓總收益49.45億，比2010年出讓的建設(shè)用地減少187.25公頃，收益減少了17.5億元。這也是自2007年以來(lái)蘭州建設(shè)用地出讓收益首次出現(xiàn)下跌。

　　

　　今年上半年，蘭州市土地市場(chǎng)萎靡的形勢(shì)并未扭轉(zhuǎn)，來(lái)自蘭州市財(cái)政局的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，蘭州市供應(yīng)土地300畝，實(shí)現(xiàn)出讓收入4.63億元，受到競(jìng)得人資金緊張和征地拆遷完成不及時(shí)等原因影響，目前，蘭州土地出讓收入還欠繳近6億元。