近期,位于高新區(qū)的一線海景豪宅——中海·紫御公館瞰海高層“天璽”以7000元/平方米的均價(jià)開賣,迅速引發(fā)一股搶購浪潮,僅一周時(shí)間就賣了一百多套。
    成本價(jià)搶購?是真的

    9月30日,中海在煙臺(tái)的首個(gè)項(xiàng)目——中海·紫御公館加推3棟瞰海[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]高層“天璽”新品(191、280平方米),均價(jià)7000元/平方米左右,項(xiàng)目打出“成本價(jià)搶購一線海景豪宅,先到先得,選完為止”的活動(dòng)信息。

    這一消息立馬在業(yè)內(nèi)引起轟動(dòng)。據(jù)了解,高新區(qū)區(qū)域內(nèi)一線海景豪宅,面積在180平方米以上的,含高新區(qū)二手房源,均價(jià)都在8500-12000元/平方米。

    記者粗略算了一下,中海·紫御公館此次加推的“天璽”無論從產(chǎn)品、景觀方面,還是價(jià)格上,都是煙臺(tái)一線海景房中絕無僅有的,更何況還是樓王地段,可謂豪宅中的極品。

    該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹,“天璽”位居項(xiàng)目的樓王地段,全部為板式全明、南北通透、一梯一戶的經(jīng)典戶型。

    中海打出的“成本價(jià)搶購”是真的嗎?記者查詢中國土地網(wǎng)公開信息得知,中海地產(chǎn)[簡介 最新動(dòng)態(tài)]購置煙臺(tái)這塊地花了8.01億元,以建筑面積20.3萬平方米計(jì)算,中海·紫御公館的樓面地價(jià)為3946元/平方米。

    中海·紫御公館的銷售顧問曾給記者算了一筆賬:樓面地價(jià)近4000元/平方米、建安成本3400元/平方米算,兩項(xiàng)加起來再算上各種稅費(fèi)開支,整個(gè)項(xiàng)目每平方米的成本價(jià)不低于7000元/平方米。

    據(jù)了解,作為世界500強(qiáng)企業(yè),憑借33年豪宅開發(fā)經(jīng)驗(yàn),中海地產(chǎn)再次震撼煙臺(tái)高端住宅市場。中海在煙臺(tái)的首個(gè)項(xiàng)目——中海·紫御公館共有6棟高層、23棟別墅,別墅起價(jià)500萬/套。

    為啟動(dòng)下一個(gè)項(xiàng)目做準(zhǔn)備

    據(jù)了解,早在191、280平米“天璽”新品樣板間開放時(shí),就有不少購房者對(duì)這一瞰海高層表現(xiàn)出濃厚興趣。此次成本價(jià)推出更是在購房者中掀起一股搶購潮。

    中海·紫御公館緣何成本價(jià)銷售呢?該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹,這是借助公司上市20周年之際回饋港城,同時(shí)為啟動(dòng)第二個(gè)項(xiàng)目做準(zhǔn)備。中海非?？粗袩熍_(tái)高新區(qū)的發(fā)展?jié)摿?所以又在高新區(qū)增添了一個(gè)新項(xiàng)目。

    該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹,2011年1月,中海進(jìn)入煙臺(tái)開建首個(gè)項(xiàng)目——中海·紫御公館,引起廣泛關(guān)注,不少購房者都看中中海·紫御公館的房子,但受市場大環(huán)境影響,一直處在觀望期。

    “今年是中海地產(chǎn)上市20周年,中海掀起全國聯(lián)動(dòng)。所以,這次在港城掀起成本價(jià)搶購潮,并不是一個(gè)簡單的促銷活動(dòng)。”據(jù)介紹,中海非?？粗懈咝聟^(qū)的未來發(fā)展?jié)摿?又在高新區(qū)增添了一個(gè)新項(xiàng)目,不久即將啟動(dòng)。