樓市銷售的持續(xù)回暖，令房企資金得到了順暢回籠，三季度房企拿地的積極性較上半年有明顯回升，資金充裕的龍頭房企正在地價的歷史低位，積極補充土地儲備。
據(jù)上證資訊統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，今年9月，已發(fā)布新增項目公告的A股上市房企獲地數(shù)量和拿地金額環(huán)比、同比均呈顯著增長，并掀起一輪拿地高潮。數(shù)據(jù)顯示，今年8月，包括萬科在內(nèi)的8家上市房企共新增項目24個，總拿地金額約95億元；9月，新增項目的上市房企增加至15家，共新增項目41個，總拿地金額約253億元，拿地數(shù)量及金額環(huán)比8月分別增加了70%和166%，均創(chuàng)下今年新高；而同比去年9月的23個和150億元，分別增加78%和69%。
分析人士認為，本輪調(diào)控降價最多的不是房價，而是地價。上半年果斷降價回籠資金、下半年適時買地及時補倉的房企，未來的土地儲備及獲利空間將支撐其贏得房地產(chǎn)市場的未來十年。
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