以下為CCTV2《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》內(nèi)容文字實(shí)錄：接下來繼續(xù)北京小產(chǎn)權(quán)房清理的系列調(diào)查。在前兩天的節(jié)目里，我們分別關(guān)注了房山區(qū)和昌平區(qū)小產(chǎn)權(quán)房的情況，今天我們?nèi)ネㄖ輩^(qū)看一看。在北京市國土局公布的79個(gè)違規(guī)小產(chǎn)權(quán)房名單中，通州區(qū)有6個(gè)，其中北京乃至全國最大的小產(chǎn)權(quán)房小區(qū)，張家灣鎮(zhèn)的太玉園也名列其中，目前那里的情況怎么樣呢？一起跟隨記者的鏡頭去看一看。

    太玉園小區(qū)位于北京通州區(qū)東南側(cè)的張家灣鎮(zhèn)，總占地面積2000多畝，分東西兩個(gè)區(qū)域，內(nèi)含一個(gè)幼兒園，目前有上萬戶居民入住，體量十分巨大，號(hào)稱全國最大的小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房小區(qū)。2001年剛開盤時(shí)每平米價(jià)格僅為700元左右，到2005年時(shí)的平均房價(jià)已經(jīng)為每平方米3400元，雖然是小產(chǎn)權(quán)房但由于價(jià)格便宜緊鄰輕軌，相關(guān)部門并沒有進(jìn)行清理。隨著來這里買房的人越來越多，這里的房子也越蓋越多，到2009年，太玉園小區(qū)5期的開盤均價(jià)已經(jīng)達(dá)到了每平米5600元，如今這里的二手房價(jià)格已接近每平米7000元，比2001年時(shí)翻了10倍。

    某房產(chǎn)中介人員：這邊（每平米）都在6500元到7000元，戶型挺多的，90平米左右吧。

    記者：這個(gè)小產(chǎn)權(quán)怎么過戶？

    某房產(chǎn)中介人員：到村委會(huì)，找業(yè)主，跟業(yè)主直接簽。

    記者：這有使用年限嗎？

    某房產(chǎn)中介人員：沒有年限，永久的這是。這全都是小產(chǎn)權(quán)手續(xù)全都是一套下來的，你說有沒有風(fēng)險(xiǎn)誰都說不了。