部分一線城市8月份樓市情況

　　北京：樓市量價齊升局面已基本結束

　　據(jù)《京華時報》報道，來自北京市住建委的數(shù)據(jù)顯示，截至8月29日，8月份京城樓市實際成交住宅2萬套，環(huán)比下降10.5%，成交均價2.07萬元/平方米，同比降低10.3%。據(jù)此，北京市前幾個月樓市量價齊升的局面已基本結束。

　　中介機構負責人稱，在經(jīng)歷了六七月份房價環(huán)比微漲的一波行情后，8月份二手房成交價格趨于穩(wěn)定，交易量小幅回落。陳剛叮囑中介機構要負起責任，對購房人資格預審嚴格把關。

　　上海：樓市出現(xiàn)降溫態(tài)勢 新房交易量萎縮

　　據(jù)《解放日報》報道，8月份以來，上海樓市出現(xiàn)了降溫的態(tài)勢。新房交易量萎縮，二手房成交量及門店帶看量也有所下滑。

　　監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，8月份上半月上海新建商品住宅成交面積為33.73萬平方米，與7月份同期相比減少了23.3%；成交房源為2683套，環(huán)比7月份減少了25.9%。報道稱，開發(fā)商們的推盤熱情下降，與近期樓市成交速度放緩不無關系。一些“以價換量”撬動初期銷售的樓盤，也逐漸顯示出后勁不足。

　　二手房方面，目前不少區(qū)域的二手房市場出現(xiàn)了雙向觀望的尷尬局面。一方面，賣家不愿對價格做出太大讓步，另一方面，由于有關方面多次重申樓市調控不會放松，購房者的心態(tài)趨于理性，降價預期又有看漲。

　　廣州：8月樓市成交量價齊降

　　據(jù)《廣州日報》報道，廣州市房管局日前公布的數(shù)據(jù)顯示，廣州8月新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積72.07萬平方米，同比增加51.9%，環(huán)比減少9.5%；網(wǎng)上簽約均價13780元/平方米，同比下降3.2%，環(huán)比下降3.7%，成交呈現(xiàn)明顯量價齊降的狀況。這也是自今年3月以來，廣州樓價首次出現(xiàn)同比或環(huán)比均下降的情況。