綜合報道，進入9月，樓市是否如期迎來傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”引起各方關注。國務院總理溫家寶日前在天津考察保障房建設時強調，“房地產市場調控仍處于關鍵時期，鞏固房地產市場調控成果，需要堅決遏制投資投機性購房需求……”。分析認為，樓市政策調控仍未放松，購房者觀望情緒依舊濃郁，“金九銀十”能否如期而至，仍然存在著較大變數(shù)。

　　溫家寶：已建成的保障房要盡快投入市場

　　中共中央政治局常委、國務院總理溫家寶8月31日下午在天津考察保障房建設時強調，衡量安居工程進展好壞、水平高低，不能只看開工數(shù)，也不能只看竣工數(shù)，而要看是否及時投入市場，解決群眾的迫切需求，質量和服務群眾是否滿意。

　　溫家寶在考察時說，2009年至2011年底，全國共開工建設城鎮(zhèn)保障房2100多萬套，基本建成1100萬套。保障性住房覆蓋面從2008年不足4%提高到11%，這項工作得到了廣大群眾的衷心擁護。事實證明，保障性安居工程是民生工程，是發(fā)展工程，也是民心工程。

　　溫家寶強調，做好保障房工作是穩(wěn)定房價、鞏固房地產市場調控成果的重要支撐。本輪房地產調控已經持續(xù)兩年，取得了明顯的成效，房價過快上漲勢頭總體上得到遏制。但是，房地產市場調控仍處于關鍵時期，鞏固房地產市場調控成果，需要堅決遏制投資投機性購房需求，更重要的是增加住房有效供應，包括普通商品房和保障房供應。

　　溫家寶強調，已建成的保障房要盡快投入市場，如果建成的保障房放在那里不能使用，或者群眾使用不滿意，既解決不了群眾的困難，也不能發(fā)揮保障性安居工程推動經濟增長的作用，就不能說是合格。

　　溫家寶說，要高度重視保障性安居工程規(guī)劃、建設、分配幾個關鍵環(huán)節(jié)。

　　第一，建設環(huán)節(jié)除了要按期進行施工外，最重要的是保障質量。要把質量作為安居工程的生命線。

　　第二，分配和管理環(huán)節(jié)，必須建立嚴格的制度和規(guī)范的程序，體現(xiàn)公開、公正和透明。申請、受理、審核、公示每個過程都要做到公平，才能保障結果的公平。

　　第三，布局和配套設施必須擺在重要位置。保障性住房規(guī)劃選址要充分聽取群眾意見，充分考慮群眾交通、上學、購物、就醫(yī)等實際問題。配套設施和保障房要同步規(guī)劃、同步建設，不僅讓群眾租得上、住得上，還要讓群眾實實在在感到生活方便。