■ 分析

　　“房?jī)r(jià)上下關(guān)鍵看政策”

　　業(yè)內(nèi)人士表示，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)信心脆弱，諸如“取消預(yù)售”等利空消息易對(duì)市場(chǎng)形成打擊。

　　中央部署下半年經(jīng)濟(jì)工作將防止房?jī)r(jià)反彈從“堅(jiān)決”轉(zhuǎn)為“切實(shí)”，對(duì)投機(jī)投資性需求從“抑制”轉(zhuǎn)為“堅(jiān)決抑制”；8個(gè)督察組赴各地調(diào)研樓市，也被認(rèn)為預(yù)示將有進(jìn)一步動(dòng)作。

　　在此情況下，投資者擔(dān)憂(yōu)樓市調(diào)控加碼。研究機(jī)構(gòu)莫尼塔地產(chǎn)分析師施琪表示，中央政府表態(tài)說(shuō)明對(duì)房?jī)r(jià)和地價(jià)反彈的高度敏感，不排除個(gè)別房?jī)r(jià)上漲幅度過(guò)大的省市地方政府會(huì)推出“行政命令”式的調(diào)控政策。

　　對(duì)此，北京國(guó)企首創(chuàng)集團(tuán)總經(jīng)理劉曉光對(duì)記者表示，如果房?jī)r(jià)過(guò)快反彈，中央可能會(huì)收緊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和房地產(chǎn)信托發(fā)行。

　　業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，在經(jīng)歷了房?jī)r(jià)暴漲的2009-2010年后，政府不會(huì)等到房?jī)r(jià)整體上漲后再出手調(diào)控，會(huì)出臺(tái)政策以糾正不斷一邊倒的房?jī)r(jià)上漲預(yù)期。(自增暉)

　　昨日兩市地產(chǎn)個(gè)股跌幅前十

　　個(gè)股名稱(chēng) 跌幅

　　蘇寧環(huán)球-10.00%

　　首開(kāi)股份-9.83%

　　招商地產(chǎn)-9.81%

　　保利地產(chǎn)-9.17%

　　重慶實(shí)業(yè)-7.86%

　　萬(wàn)科A-6.75%

　　中天城投-6.53%

　　金地集團(tuán)-6.38%

　　濱江集團(tuán)-6.32%

　　北京城建-6.19%