現(xiàn)在看來(lái)，中央政府和地方政府在房地產(chǎn)政策上面的意見(jiàn)不統(tǒng)一似乎已經(jīng)浮出了水面。
7月23日，南京市政府召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布《市政府關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需拉動(dòng)消費(fèi)的若干意見(jiàn)》，出臺(tái)一系列擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)房地產(chǎn)消費(fèi)的政策。業(yè)內(nèi)相關(guān)房地產(chǎn)專家稱南京政府此舉，是對(duì)“限購(gòu)令”的變相松動(dòng)。
而7月24日下午，卻有消息稱國(guó)務(wù)院檢查樓市調(diào)控執(zhí)行情況的督查組已經(jīng)來(lái)到南京，即將對(duì)南京和江蘇樓市進(jìn)行檢查。
“此次調(diào)查總共分8個(gè)組，調(diào)查16個(gè)城市的樓市。國(guó)務(wù)院督查組將于7月24日抵達(dá)南京，7月25日正式開(kāi)始調(diào)查工作，預(yù)計(jì)在每個(gè)城市工作幾天。”有南京業(yè)內(nèi)人士如此表示，此次抵達(dá)南京的是“江蘇上海組”，將調(diào)查南京、蘇州和上海三個(gè)城市的樓市。
國(guó)務(wù)院展開(kāi)督察
據(jù)隨后中國(guó)政府網(wǎng)公布的消息，針對(duì)近期房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，國(guó)務(wù)院將于7月下旬派出8個(gè)督查組，對(duì)16個(gè)?。ㄊ校┴瀼芈鋵?shí)國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施情況開(kāi)展專項(xiàng)督查。
國(guó)務(wù)院此次督查的重點(diǎn)是檢查住房限購(gòu)措施執(zhí)行情況，差別化住房信貸政策執(zhí)行情況，住房用地供應(yīng)和管理情況，稅收政策執(zhí)行和征管情況。對(duì)落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施有偏差、不到位的，國(guó)務(wù)院督查組將督促進(jìn)行整改。
此次督查的地區(qū)是：北京市、天津市、河北省、遼寧省、吉林省、上海市、江蘇省、浙江省、福建省、山東省、河南省、湖北省、湖南省、廣東省、重慶市、四川省。對(duì)其他地區(qū)落實(shí)情況，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)也將通過(guò)各種方式進(jìn)行督促檢查。
針對(duì)國(guó)務(wù)院此舉，23日還被人指稱“打開(kāi)限購(gòu)的小口子”的南京救市政策立即被聯(lián)系起來(lái)。
事實(shí)上，的確有很多業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，近期全國(guó)各地不時(shí)出現(xiàn)的地方政府救市聲音也是促成此次國(guó)務(wù)院督查組成行的重要原因之一。
其實(shí)，最新的救市消息并不是南京，而是大連。
24日上午，有大連相關(guān)人士在微博上稱：“大連住宅限購(gòu)已取消，且肯定消息來(lái)自于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目。”該信息強(qiáng)調(diào)，已經(jīng)四家住宅項(xiàng)目取消限購(gòu)，其中兩家已經(jīng)取消限購(gòu)快兩個(gè)月。上述人士還稱，大連已成為全國(guó)取消限購(gòu)首個(gè)城市。
如再加上從年初的“蕪湖新政”，到最近的珠海松綁雙限風(fēng)波，這樣的地方政策救市事件幾乎每個(gè)月都在上演。
有統(tǒng)計(jì)稱，近半年來(lái)已經(jīng)有40個(gè)城市微調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控政策。除了部署此次全國(guó)范圍內(nèi)的督查外，最近2個(gè)月來(lái)，中央及地方已經(jīng)13次密集出臺(tái)了各種辟謠松動(dòng)調(diào)控的政策。
其實(shí)，這并不是國(guó)務(wù)院首次以這種督查小組的形式到全國(guó)各地檢查工作。
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