北京樓市日前熱銷，據(jù)媒體報道稱，出現(xiàn)數(shù)個日光盤。頻現(xiàn)的日光盤似乎成為樓市回暖的風(fēng)向標(biāo)。

　　然而，經(jīng)過《國際金融報》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這些號稱日光盤的項目，其實根本就沒有“光”盤。

　　千人搶購系演戲？

　　多家網(wǎng)媒跟風(fēng)報道，夸大事實

　　“千人搶購首開熙悅山70派小戶型，再現(xiàn)‘日光’，400余套房源不到5個小時全部售光。當(dāng)日認(rèn)購金額4億元，創(chuàng)造了北京市房山區(qū)長陽地區(qū)商品房開盤首日認(rèn)購金額新紀(jì)錄。”繼北京近來出現(xiàn)的數(shù)個日光盤后，首開熙悅山當(dāng)日開盤又驚現(xiàn)“日光”。

　　據(jù)網(wǎng)易新聞報道，6月30日，首開熙悅山二期工程“熙悅山70派”1號樓和3號樓“還未到開盤時就已銷售一空”。如果要買，只能等7月20日開盤2號樓。報道中更有照片為證，售樓大廳人潮擁擠，確呈千人搶購之勢。

　　該樓盤真的如此“光”？記者在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站上查詢到，截至7月12日，熙兆嘉園（熙悅山70派別名）1號和3號樓共416套房源中，1號樓和3號樓分別還剩101套和73套未售出，占總房源比例約為41.83%。且售出的房源中大部分為預(yù)訂狀態(tài)，網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案的只有21套，即使網(wǎng)上認(rèn)購需要約5天時間進(jìn)行購房人資格審核，銷售情況也并未像該樓盤聲稱的“想買只能等到2號樓開盤”，千人搶購似乎只是開發(fā)商自導(dǎo)自演的一場戲。

　　不僅北京，南京也曝出樓盤熱銷系開發(fā)商雇人排隊，意在打造“供需兩旺”的局面。據(jù)中國江蘇網(wǎng)7月11日報道，南京多家房地產(chǎn)開發(fā)商故意制造“熱銷”假象，與記者實際調(diào)查數(shù)據(jù)完全不符。

　　其中，一家開發(fā)商更是“導(dǎo)演”半夜排隊搶購鬧劇，其在微博發(fā)布消息稱，“二期首次開盤，就出現(xiàn)客戶提前一天到售樓處門口排隊等待開盤的現(xiàn)象，開發(fā)商臨時將開盤時間調(diào)整為凌晨開盤。據(jù)不完全統(tǒng)計，2小時熱銷了近百套房源。二期加推信息一經(jīng)放出，售樓處門口立即再現(xiàn)酷夏排隊盛景，晚間更是實現(xiàn)了一個小時銷售過億的業(yè)績。”

　　然而，南京官方網(wǎng)站“網(wǎng)上房地產(chǎn)”調(diào)查的數(shù)據(jù)顯示，該樓盤推出的10棟房源成交比例2.69%；11棟成交比例3.6%。兩棟認(rèn)購與成交相加，總共也不過84套，與其200余套的總推房量相比，成交程度遠(yuǎn)夠不上“熱”。