村民稱“變本加厲”

　　去年5月，香河大規(guī)模違法圈地問題遭到媒體集中曝光，五礦萬科歡慶城項(xiàng)目成為輿論關(guān)注焦點(diǎn)。歡慶城的售樓處及樣板房正建在蔣辛屯村原口糧田上，其一期別墅則位于相鄰的小馬坊村。

　　后經(jīng)有關(guān)部門調(diào)查，香河縣政府未按照河北省政府批準(zhǔn)的土地用途出售該土地，歡慶城項(xiàng)目違規(guī)占用新民居建設(shè)周轉(zhuǎn)用地指標(biāo)389.26畝，項(xiàng)目就此被叫停。

　　歡慶城項(xiàng)目被認(rèn)定違規(guī)，一度讓蔣辛屯村村民看到徹底解決問題的希望。但一年過去了，希望正變得渺茫起來。

　　“還是老樣子，對(duì)我們農(nóng)民仍然沒有一個(gè)交待，甚至變本加厲起來。”一位村民告訴記者。

　　多名蔣辛屯村村民向記者證實(shí)，2011年初，村委會(huì)要求村民撕毀此前簽訂的流轉(zhuǎn)合同書，終止每年每畝1000元的方案，改為向每人一次性發(fā)放16.5萬元。16.5萬元是何名義，村民不得而知，卻被要求在一張表格上簽字表示接受。2011年2月~2012年4月，蔣辛屯村村民分4次收到了每人16.5萬元的上述款項(xiàng)。

　　今年5月，村民才得知，原本屬于口糧田的195畝土地成了建設(shè)商品房的住宅用地，被賣給了曠世基業(yè)。

　　雖然目前香河商品房均價(jià)已從高峰時(shí)的每平方米7000~8000元跌至每平方米5000~6000元，但曠世基業(yè)獲得土地的成本僅為每畝80萬元，按規(guī)劃建成商品住宅后，樓面地價(jià)僅每平方米706元，升值了七八倍，而失地農(nóng)民所獲補(bǔ)償則僅為每畝不到20萬元。

　　更有甚者，在承包地被“強(qiáng)行流轉(zhuǎn)”的同時(shí)，村民的部分住房(有集體土地證)也遭到鎮(zhèn)政府和村委會(huì)的“強(qiáng)拆”威脅。

　　一名村民向本報(bào)提供了一份2010年8月同村委會(huì)簽訂的《蔣辛屯鎮(zhèn)蔣辛屯村新農(nóng)村建設(shè)房地產(chǎn)置換確認(rèn)合同書》，合同書上寫明，村民的房屋將被按照一定比例置換成相應(yīng)面積的回遷房。

　　但并不是所有村民都同意搬入回遷房，有村民表示，在缺少透明協(xié)商機(jī)制的情況下，簽訂合同書是迫于無奈。蔣辛屯村共有約230戶村民，目前仍有約60戶拒絕搬入回遷房。

　　多名拒絕搬遷的村民反映，今年6月11日起，他們開始面臨房屋被強(qiáng)拆的威脅，個(gè)別村民甚至被身份不明的人打傷，村子里的氣氛也變得很緊張。

　　一些村民認(rèn)為，整個(gè)蔣辛屯村其實(shí)早已規(guī)劃給了曠世基業(yè)，曠世基業(yè)5月重新拿地，拆遷進(jìn)程隨之加快。

　　富力突進(jìn)

　　類似的情形也在與蔣辛屯村一街之隔的姬莊村上演。

　　同樣在今年5月，富力(香河)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在香河摘得7宗土地，總面積約480畝，代價(jià)3.6億元，折合每畝約75萬元。

　　4名姬莊村村民告訴本報(bào)，富力正在當(dāng)?shù)亻_發(fā)的富力新城項(xiàng)目，所占用的土地有相當(dāng)部分原是該村村民的口糧田。

　　同蔣辛屯村村民一樣，2007年8月，姬莊村村民也同村委會(huì)簽訂了一份《香河縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書》，每年每畝可獲1000元流轉(zhuǎn)價(jià)款，流轉(zhuǎn)期至該輪土地承包到期之日為止。

　　從姬莊村村民手中流轉(zhuǎn)出去的土地，一部分被承包給了外地企業(yè)種植玉米，以避免長期閑置，另一部分如今則成了富力新城項(xiàng)目的建設(shè)用地。

　　今年6月，富力新城位于姬莊村的銷售中心揭幕。姬莊村村民現(xiàn)場向記者指證，銷售中心以及項(xiàng)目在建工程所處的地方，原本就是屬于村民的農(nóng)田，“在這里種了那么多年地，不可能認(rèn)錯(cuò)。”