榮盛·錦繡外灘，正是臨沂未來東進的橋頭堡，項目由上市企業(yè)榮盛發(fā)展和山東富翔集團共同投資興建。項目位于臨沂市濱河大道東、三和橋與北外環(huán)橋之間，市區(qū)30公里沂河長，這座城占據(jù)最上游6公里水岸線，稀缺天然、人文資源得天獨厚。城區(qū)整體規(guī)劃占地6000余畝，星級度假酒店，高尚別墅、洋房、高層住宅，大型休閑娛樂商業(yè) 街區(qū)，完備生活配套設施，高檔體育公園，全程教育體系等一應俱全，是目前魯南首個城市綜合體。首批用地1100畝，首期開發(fā)的是塞納榮府和沂河郡府兩個項目。

    
    錦繡外灘首開區(qū)包括塞納榮府和沂河郡府兩個項目。沂河郡府占地約11.7萬平方米，容積率為1.8，一期開發(fā)的物業(yè)包括8棟多層（19#、20#、21#、22#、25#、26#、29#、30#）和5棟高層（12#、16#、23#、27#、31#）。多層面積從83—120㎡不等，高層面積介于84—140㎡之間。據(jù)了解，項目整體由一條70米寬的綠化帶做防護凈化，可一線觀河，還可以保持空氣的濕度，居住舒適性非常好。

    據(jù)了解，隨著城市建設的不斷推進，錦繡外灘周邊的道路建設不斷完善，北外環(huán)橋與三和橋已經(jīng)投入使用，沂河北橋正在修建中，鳳儀街正式通行，交通四通八達。目前，榮盛·錦繡外灘沂河郡府A段6月11日順利封頂。