部委6月5次回應“風聲”

　　各地政府接連對限購政策微調(diào)，加上降息刺激，開發(fā)商頻頻放出限購政策將松綁的信號。對此，6月以來，中央多個部委5次重申，“堅持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖”，“個人房貸政策不變”。

　　6月6日，住建部新聞發(fā)言人敦促有關城市，“執(zhí)行好限購措施”。同時，該發(fā)言人還稱，住建部對地方出臺放松抑制不合理購房政策的，將及時予以制止或糾正。19日，住建部發(fā)言人再次表示，繼續(xù)嚴格執(zhí)行好差別化住房信貸政策。據(jù)悉，今年以來，住建部已3次重申“堅持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖”。

　　同月，發(fā)改委、央行、銀監(jiān)會接連駁斥了市場上關于地產(chǎn)松綁、房貸放寬和個人住房抵押貸款風險權(quán)重下調(diào)的報道。

　　高策地產(chǎn)服務機構(gòu)董事長陶紅兵認為，只要調(diào)控不違背限購紅線，出臺支持剛需購房的政策，也是很有可能被默許的。河南的政策是對“認房又認貸”的一刀切政策的糾偏，是一種合理的改進。

　　多部委回應樓市“風聲”

　　6月6日 住房和城鄉(xiāng)建設部重申

　　繼續(xù)堅定不移地抓好房地產(chǎn)市場調(diào)控各項政策措施的貫徹落實。特別是嚴格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施，鞏固調(diào)控成果。

　　6月12日 國家發(fā)改委發(fā)表聲明

　　媒體6月10日發(fā)表題為《發(fā)改委人士稱地產(chǎn)松綁或是救市第二張牌》的報道。經(jīng)查，我委最近沒有人接受過《投資者報》記者的采訪，有關報道純屬捏造。

　　6月14日 中國人民銀行

　　銀發(fā)〔2012〕142號文中“個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準利率的0.7倍”，是對個人住房貸款利率浮動區(qū)間下限不再進一步放寬，此次仍保持基準利率的0.7倍不變。中央銀行和監(jiān)管部門對個人住房貸款一直實施有效的政策引導和審慎性監(jiān)管。

　　6月14日 銀監(jiān)會發(fā)表聲明

　　個人住房抵押貸款的風險權(quán)重為50%，與現(xiàn)行監(jiān)管規(guī)定相一致。近日，有媒體稱，銀監(jiān)會降低了個人住房抵押貸款的風險權(quán)重，純屬誤讀。

　　6月19日 住房和城鄉(xiāng)建設部

　　住房和城鄉(xiāng)建設部門將積極配合金融部門，繼續(xù)嚴格執(zhí)行好差別化住房信貸政策。