簽完租房合同，租房者準(zhǔn)備去住時(shí)卻發(fā)現(xiàn)房子被租給了別人。24日，市民吳先生撥打本報(bào)熱線反映他遇到的煩心事。

　　“本來23日準(zhǔn)備來把剩下的房租交齊，結(jié)果卻發(fā)現(xiàn)房子被租給了別人。”24日，吳先生在電話里有些氣憤地說。

　　據(jù)吳先生介紹，他想在九中附近租一套房子方便孩子上學(xué)。6月6日，他選中了市區(qū)金壇路房產(chǎn)局家屬院的一套房子，并于當(dāng)日簽訂了租房合同。合同上約定，租房時(shí)間為2012年7月1日到2015年6月30日。

　　“當(dāng)時(shí)沒帶夠房租，就跟房東商量23日補(bǔ)齊房租。”吳先生說，三年的房租需6500元，他只帶了1000元。于是這1000元他分別付給了中介、房東各500元作為中介費(fèi)和預(yù)付房租。

　　23日，吳先生從外地出差回來卻發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)被租給了別人。“原本說好要租給我的，而且合同也簽了，我要求雙倍賠償我已支付的房租。”吳先生說，在他出差期間，房東通過中介表示不想租房的意愿，但他并未同意。

　　房主陶先生說，在6月中旬他與中介聯(lián)系時(shí)，就明確表示房子不租給吳先生了。“當(dāng)時(shí)房子還沒有租給現(xiàn)在的租客，我因沒有吳先生的聯(lián)系方式，就讓中介轉(zhuǎn)達(dá)。之后我還曾要求中介把預(yù)付房租轉(zhuǎn)交租客，但中介卻沒收那500元。”陶先生說。

　　隨后記者聯(lián)系到中介徐女士。徐女士說，陶先生確實(shí)表示過不想租房的意愿。“但是吳先生要求雙倍賠付預(yù)付房租，如果我要了這500元，到時(shí)候吳先生找我要1000元我怎么辦？”徐女士說，因?yàn)橘r付金額沒達(dá)成一致就這么僵持著，結(jié)果這兩天吳先生來交剩余的房租時(shí)，發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)被租給別人了。

　　臨沂市晨浩律師事務(wù)所魯瑩表示，盡管此次租房并未成功，但吳先生已經(jīng)支付過中介費(fèi)了，中介有義務(wù)繼續(xù)為吳先生尋找合適的出租房。關(guān)于吳先生先期支付的500元預(yù)付房租問題，由于事先合同上并未約定相關(guān)的違約責(zé)任，無法要求雙倍賠償，但吳先生有權(quán)要回所支付的500元房租。