臨沂冠亞星城，總建筑面積120萬平方米，尊居臨沂市中心城區(qū)和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)結(jié)合部，北望臨沂水上公園，西納臨沂百年龍脈圣景――沂河，東臨魯信國(guó)際會(huì)展中心，南靠18洞國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)，成為臨沂觀禮高爾夫賽事的上賓席位.在臨沂冠亞星城氣勢(shì)恢宏的藍(lán)圖上，清晰可見7～17層的城市建筑群沿1500米沂河岸，呈線形前后錯(cuò)落布局，由南向北形成梯次過渡，使樓體間產(chǎn)生和諧韻律感和空間層次變化，構(gòu)建起濱水城市的華美天際輪廓線，將全球最美最氣派的風(fēng)景納入自己的生活版圖，并巧妙地將河景、濕地公園與建筑融合為一體，形成建筑與自然的和諧統(tǒng)一，打造臨沂罕有的美學(xué)建筑。10萬平方米冠亞商業(yè)大廣場(chǎng)是臨沂冠亞星城同時(shí)也是經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)最重要的大型商業(yè)、休閑、娛樂配套設(shè)施，建成后將成為臨沂中心城區(qū)和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)之間的一個(gè)標(biāo)志性建筑。同時(shí)，小區(qū)規(guī)劃有漁人碼頭，冠亞社區(qū)巴士，55米寬沿河景觀綠廊，5000平方米高爾夫練習(xí)場(chǎng)，4000平方米果嶺沙龍會(huì)所，小學(xué)，幼兒園等景觀和先進(jìn)生活配套。
 
        臨沂冠亞星城還將遵照《國(guó)家康居示范工程實(shí)施大綱》的要求，采用“外墻外保溫隔熱”、“太陽能集中供熱系統(tǒng)”、“地板輻射采暖”、“五重安防系統(tǒng)”、“射頻智能一卡通”、“中水回用技術(shù)”、“塑鋼中空玻璃窗”、“HYW有機(jī)垃圾生化處理技術(shù)”等成套技術(shù)，打造“中國(guó)康居第一城”。臨沂冠亞星城，將成為臨沂“城市精神”的象征，將人類對(duì)自然生活的所有想象和渴望變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)！臨沂冠亞星城所擁有的周邊自然資源是極其罕有的，西面河岸綿延的濕地公園為社區(qū)提供的天然氧吧，萬頃碧波吹來了清新空氣，加之社區(qū)內(nèi)大型人工湖泊、生動(dòng)的綠地景觀、門前綠廊公園，共同營(yíng)造出生機(jī)盎然、氣象萬千的世界，為崇尚自然生態(tài)生活的都市人和向往都市繁榮的經(jīng)濟(jì)精英提供了一個(gè)居住樂園。
　　
        冠亞星城為確保主人生活的私密性，提供了一個(gè)專屬特權(quán)空間。居住平面功能的互不干擾設(shè)計(jì)，客廳、主臥、客臥等區(qū)域相對(duì)獨(dú)立，同時(shí)與家人與親友聚樂或一人獨(dú)處的空間又可自由安排切換。通過巧妙的室內(nèi)布局實(shí)現(xiàn)空間的開朗通透，采光充足，生活更多地被陽光眷戀，同時(shí)保證了居住者開闊的視野，將園林美景與沂河水景收入家中，生活空間也融入了大自然的靈秀。