繼人民銀行、銀監(jiān)會之后，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部１８日出面澄清了個別媒體關(guān)于房地產(chǎn)信貸政策將有所松動的曲解報道，并要求各地堅決按照中央要求，繼續(xù)堅定不移地抓好房地產(chǎn)市場調(diào)控各項政策措施的貫徹落實工作。

    值得注意的是，此前，針對一些城市以“穩(wěn)增長”為名擬放松房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的報道，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部就曾強調(diào)，要堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動搖。對于地方出臺放松抑制不合理購房政策的，將及時予以制止或糾正。

    從去年有關(guān)“資金鏈要斷了”“樓市要垮了”“剛性需求很受傷”“銀行將有很多壞賬”“破壞了市場機制”等的議論，到今年有意對政策信號的“誤讀”，背后是一些人希望放松樓市調(diào)控，再次炒高房價，并從中獲得高額利潤的欲望。

    對此，專家普遍認(rèn)為，當(dāng)前房價總體仍未達到合理水平，必須穩(wěn)定和嚴(yán)格實施調(diào)控政策，從供需兩端收緊資金，防止投機、投資類資金通過各種渠道流向房地產(chǎn)市場，逼迫開發(fā)商以價換量，使房價從高位繼續(xù)向合理回歸。

    “整個房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)短期內(nèi)不會變。”巴曙松指出，在調(diào)控政策基調(diào)不變的基礎(chǔ)上，為引導(dǎo)房地產(chǎn)市場軟著陸，同時滿足中小戶型、首套住房購買者的自住型需求，應(yīng)努力增加普遍商品住房供應(yīng)，并對自住型需求予以適當(dāng)?shù)恼吖膭睢?/p>