在《尋路中國(guó)》這本書(shū)里，作者彼得·海勒斯說(shuō)了一句實(shí)話：在中國(guó)的城市里，每個(gè)人最值錢(qián)的東西基本上都是住房?；蛟S還可以加上一句，每個(gè)人最大的日?；ㄤN(xiāo)基本上也是住房——有房的要還房貸，沒(méi)房的要出租金。
近期據(jù)說(shuō)房地產(chǎn)市場(chǎng)又有了起色：5月份40個(gè)大中城市中，八成住宅成交量環(huán)比上漲；又有關(guān)于“最牛實(shí)習(xí)生”的報(bào)道，說(shuō)某大學(xué)女生在某樓盤(pán)實(shí)習(xí)售樓，一天提成就高達(dá)10萬(wàn)；又有官員宣稱(chēng)：“房地產(chǎn)仍將是中國(guó)經(jīng)濟(jì)未來(lái)20年的發(fā)動(dòng)機(jī)！”
在遭遇各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)接連下滑后，為了“穩(wěn)增長(zhǎng)”，經(jīng)濟(jì)從踩剎車(chē)重新轉(zhuǎn)向踩油門(mén)，房地產(chǎn)又被拎出來(lái)說(shuō)事兒。盡管中央已多次表態(tài)“堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖”，但一些地方政府已按捺不住救市沖動(dòng)——貸款利率優(yōu)惠、首付比例降低等“微調(diào)手段”層出不窮，甚至有些地方傳出限購(gòu)放松的消息。
房地產(chǎn)調(diào)控究竟放不放松？我們并不擔(dān)心會(huì)放松口風(fēng)，卻擔(dān)心一些地方政府會(huì)暗渡陳倉(cāng)，讓房地產(chǎn)調(diào)控的努力功虧一簣。房?jī)r(jià)至今并未回落到合理的價(jià)位上，至少對(duì)絕大部分居民來(lái)說(shuō)，目前的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)未到可承受的地步。但經(jīng)濟(jì)步伐一放緩，一些官員、學(xué)者就拋出房產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)論(如“發(fā)動(dòng)機(jī)”)，又或者拿住房“剛需”說(shuō)事兒。
但事實(shí)上，許多人之所以急煎煎傾其所有來(lái)買(mǎi)一套房子，更多是出于恐慌心理，這些購(gòu)房者一次又一次相信了政策的承諾，在那些政策一再?gòu)?qiáng)調(diào)要力控房?jī)r(jià)加大供給，然而購(gòu)房者們等到最后，卻發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)早已挾裹著自己“居者有其屋”的夢(mèng)想絕塵而去。
如果借市場(chǎng)“微調(diào)”之名讓房?jī)r(jià)再度反彈，只會(huì)讓更多“剛需”望樓興嘆?；蛟S放松調(diào)控能救一時(shí)之急，但卻將后患無(wú)窮——動(dòng)搖政府的信譽(yù)、民眾的信心；經(jīng)濟(jì)被房地產(chǎn)所綁架的現(xiàn)實(shí)再難扭轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)型步伐更加艱難。
居有其屋，老有所養(yǎng)，這是大多數(shù)普通老百姓的夢(mèng)想。房子的夢(mèng)想一再磕磕絆絆，養(yǎng)老的前途也令人憂心忡忡。延遲退休上周繼續(xù)成為熱門(mén)話題。政府相關(guān)部門(mén)建議延遲退休的主要理由如下：民眾壽命延長(zhǎng)，人口老齡化，養(yǎng)老金缺口巨大。同時(shí)人保部的說(shuō)法也十分微妙——“將適時(shí)提出彈性延遲領(lǐng)取基本養(yǎng)老金年齡的政策建議”，也就是延遲退休并非一刀切，而是彈性的，尊重符合條件的人“自愿”延遲領(lǐng)取養(yǎng)老金。
如果能夠?qū)崿F(xiàn)自愿退休、彈性領(lǐng)取養(yǎng)老金，自然是理想的狀態(tài)——有的人有能力有精力愿意活到老干到老；有的人希望早些拿到退休金、自行安排老年生活。這一美好初衷能否實(shí)現(xiàn)，我們卻不得不打一個(gè)大大的問(wèn)號(hào)。因?yàn)槲覀円呀?jīng)不乏這樣的先例：不少出發(fā)點(diǎn)良好的政策，由于前期缺乏透明、充分地調(diào)研和討論，在執(zhí)行中往往走樣。就如最初取消五一黃金周，提出此類(lèi)建議的專(zhuān)家本意是緩解景區(qū)壓力，通過(guò)帶薪年假、“分散休假”讓國(guó)人能享受更有品質(zhì)的假期。但結(jié)果如何？取消黃金周后，很多人發(fā)現(xiàn)帶薪假期只是一個(gè)傳說(shuō)，而春節(jié)、國(guó)慶交通壓力則更甚以往。在目前養(yǎng)老金賬戶(hù)尚不透明的情況下，已被定義為“大勢(shì)所趨”的延遲退休也讓人不得不擔(dān)心：彈性領(lǐng)取養(yǎng)老金會(huì)不會(huì)毫無(wú)彈性可言，自愿延遲退休會(huì)不會(huì)成為“被自愿”？
