國土資源部最近公布了北京、陜西、山西等地5起國土資源領域違法違規(guī)案件。此外，記者了解到，在重慶、鄭州、武漢等地，建設小產(chǎn)權房之勢依然如火如荼。在多個監(jiān)管、審批、執(zhí)法部門人員的眼皮子底下，這些違法樓群究竟是怎樣建起來的？記者對此進行了追蹤。

　　一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)“長”出七個違法樓盤

　　在重慶市沙坪壩區(qū)中梁鎮(zhèn)，記者看到原本是田園風光的山村，如今卻建起了鋼筋水泥的樓盤：天藍雅園、中梁名都、麒麟香山、洪福秀景等7個非法樓盤顯得格外扎眼。

　　重慶市沙坪壩區(qū)國土資源管理分局負責人介紹，中梁鎮(zhèn)小產(chǎn)權房從2006年開始建設，占地總面積166.4畝，違法占地150畝，其中88.83畝為耕地。7個樓盤建房共計3266套，絕大部分房屋已售出。

　　自2011年6月至今，一年里記者多次到實地查看。在最近的一次走訪中，中梁名都銷售員李小姐向記者推介：“附近商品房每平方米6000元，這里才2000多元，還是現(xiàn)房，城里和外地來買的人都很多。”

　　來中梁鎮(zhèn)購房安家的但先生告訴記者：“我是2011年買的，每平方米2200元。城里房子太貴，這里房子便宜，環(huán)境又好，沒有產(chǎn)權無所謂，我們是自住。”

　　頑疾的背后是利益集團

　　重慶市沙坪壩區(qū)國土資源管理分局負責人說：“由于裹挾了上萬購房者和村民的利益，中梁鎮(zhèn)小產(chǎn)權房誰都不敢動。”

　　據(jù)介紹，中梁鎮(zhèn)原鎮(zhèn)長蘭永連在建房申請上加蓋公章，開發(fā)商將此文件貼在售樓部大肆宣傳；中梁鎮(zhèn)原鎮(zhèn)長蘭永連、原副鎮(zhèn)長邱國全、沙坪壩區(qū)國土局原科員劉勇等人為小產(chǎn)權房大開綠燈；無規(guī)劃許可證、無施工許可證、無國土證的小產(chǎn)權房不僅全部建成，而且還電、水、氣、通訊、閉路電視“五通”。

　　小產(chǎn)權房的開發(fā)商緣何有這樣的神通？

　　在相關部門的調(diào)查中，背后的利益鏈漸漸浮出水面。重慶市沙坪壩區(qū)國土局原科員劉勇，在參與該區(qū)農(nóng)村違法建設整治過程中，先后收受小產(chǎn)權房開發(fā)商等送上的“感謝費”186.1萬元，擁有3輛豪車及多處房產(chǎn)。檢方在調(diào)查劉勇案時，從中又查出了中梁鎮(zhèn)原鎮(zhèn)長蘭永連收受小產(chǎn)權房開發(fā)商好處費40余萬元、中梁鎮(zhèn)原副鎮(zhèn)長邱國全收受10余萬元的事實。

　　監(jiān)管者變參與者，北京市延慶縣張山鎮(zhèn)上郝莊村的情況同樣如此。根據(jù)國土資源部通報，上郝莊村委會與北京廣澤投資咨詢有限公司簽訂合作協(xié)議，合股成立股份經(jīng)濟合作社，很顯然，雙方結(jié)成了利益共同體。