近日,馬光遠(yuǎn)擬文稱,為什么樓市熱鬧?熱鬧的癥結(jié)不外乎購房者的一個“怕”字。怕什么?怕在“穩(wěn)增長”的煙幕彈下,地方的“微調(diào)”政策再次引發(fā)前幾年的樓市瘋狂。
很顯然,購房者在這個時候入市,擔(dān)心的絕非什么“自住需求”,在房價還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有回歸到合理價位的情況下,“自住需求者”那可憐的購買力,撬動不了價格已經(jīng)接近峰頂?shù)臉鞘?。購房者?dān)心的是,自己一味相信政策不會松動,但等到最后,卻發(fā)現(xiàn)先知先覺者早已行動,醒悟過來,房價已經(jīng)距離夢想遠(yuǎn)去。因?yàn)檫@樣的故事,已經(jīng)多次發(fā)生。
馬光遠(yuǎn)表示,過去對于投資、出口和房地產(chǎn)的過度依賴,導(dǎo)致一些行業(yè)盲目地?cái)U(kuò)張。這次調(diào)控如果不成功,房價將徹底失去控制,這才是真正令人恐慌的。