■ 追訪

　　“商品房庫存充足無須恐慌”

　　陳志昨天說，據(jù)市房協(xié)監(jiān)測，近期北京有近20個項目即將上市，可提供房源5000多套。另外，北京目前的商品住房庫存還有6萬套，可充分滿足百姓購房需要，完全不必恐慌。

　　陳志表示，在當(dāng)前限購等房地產(chǎn)調(diào)控政策堅決不動搖的大背景下，投機(jī)投資性需求將繼續(xù)得到有效遏制，自住性的剛性需求是支撐市場的主體，這個群體對價格較為敏感，近期個別項目銷售較好以后試探性提價，銷售率馬上就下來了，例如運(yùn)河灣家園。陳志呼吁，開發(fā)商應(yīng)該珍惜目前市場回暖的形勢，面向剛性需求，多推出價位合理、適銷對路的好房源。

　　■ 相關(guān)新聞

　　住建部：堅持樓市調(diào)控不動搖

　　據(jù)新華社電 針對近期媒體關(guān)于一些城市以“穩(wěn)增長”為名擬放松房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的報道，就當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢和下一步政策走向，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部新聞發(fā)言人強(qiáng)調(diào)，堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動搖。

　　這位新聞發(fā)言人表示，去年以來，在中央一系列房地產(chǎn)市場調(diào)控政策作用下，投機(jī)投資性購房需求得到遏制，房價漲幅回落，部分城市房價有所下降，房地產(chǎn)市場總體上朝著調(diào)控預(yù)期方向發(fā)展。今年前5個月，房地產(chǎn)市場延續(xù)了去年以來的回調(diào)態(tài)勢，調(diào)控成效進(jìn)一步顯現(xiàn)。

　　針對各方比較關(guān)心的政策走向問題，這位新聞發(fā)言人指出，當(dāng)前各地要按照近日國務(wù)院常務(wù)會議精神，繼續(xù)堅定不移地抓好房地產(chǎn)市場調(diào)控各項政策措施的貫徹落實。特別是嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施，鞏固調(diào)控成果。

　　這位新聞發(fā)言人強(qiáng)調(diào)，有關(guān)城市要嚴(yán)格執(zhí)行好限購措施，加強(qiáng)市場監(jiān)管，對涉及違規(guī)騙取購房資格的開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和購房者，嚴(yán)肅查處。要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸和稅收政策。

　　這位新聞發(fā)言人還指出，各地要采取有效措施，切實增加中小套型普通住房及其用地供應(yīng)，鼓勵和引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)將已批未建或具備條件的在建大套型、高檔住房項目轉(zhuǎn)化為中小套型普通商品住房項目，滿足居民合理住房需求。

　　這位新聞發(fā)言人最后表示，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將會同有關(guān)部門繼續(xù)密切關(guān)注各地執(zhí)行調(diào)控政策的情況，對于地方出臺放松抑制不合理購房政策的，將及時予以制止或糾正。