華澳國際信托下周將與大連實德對簿公堂。上海市第一中級人民法院將于12日開庭審理華澳信托起訴大連實德集團及其關聯(lián)公司、實德集團董事長徐明的金融借款合同糾紛案。信托業(yè)人士表示，這是近兩年來房地產信托爆發(fā)式增長后第一例訴諸法院的金融借款合同糾紛案。

　　信托計劃一再延期

　　2010年至今，華澳信托為實德系發(fā)行了三款集合信托計劃，分別為華澳長信1、2號和長盈11號。其中，長信1號已清算完畢。長盈11號目前還未進入清算期。
 

　　業(yè)內人士稱，華澳信托與大連實德對簿公堂可能與長信2號有關。據(jù)華澳信托網站提供的信息，長信2號于2010年8月成立，募集規(guī)模達21.77億元，其中優(yōu)先級信托本金規(guī)模為9.41億元，次級信托本金規(guī)模為12.36億元。優(yōu)先級又分為A、B、C類，投資期限分別為12個月、18個月和24個月。募集資金用于購買實德系公司哈爾濱高登置業(yè)公司100%股權并向其增資，后者開發(fā)位于哈爾濱的“盛和·世紀”房地產項目。
 

　　這是一款典型的為房地產公司提供融資的信托計劃。目前，長信2號的A、B兩類優(yōu)先級計劃均已延期。去年7月，華澳信托發(fā)布公告稱，信托計劃A類信托單位期限延長半年，延長期自2011年8月26日起至2012年2月25日。今年1月，華澳信托再次發(fā)布公告稱，信托計劃B類信托單位期限也延長半年，延長期自2012年2月26日起至2012年8月25日。本應于今年2月26日到期的B類投資者反映說，只領到了信托收益，本金則被告知要延期到今年8月26日。信托業(yè)人士分析，信托計劃的一再延期以及華澳信托與大連實德對簿公堂可能與信托計劃無法到期還本有關。