今后人們將有望從政府設(shè)立的“官辦中介”手中，承租到租期穩(wěn)定、租金合理的房屋。昨天，北京下發(fā)《北京市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房屋租賃市場穩(wěn)定房屋租金工作的意見》(以下簡稱《意見》)。其中規(guī)定，將鼓勵市有關(guān)部門、各區(qū)縣成立國有房屋租賃經(jīng)營機(jī)構(gòu)，集中開展房屋租賃經(jīng)營。

　　“官辦中介”收房集中出租

　　近兩年，北京的房屋租金持續(xù)上漲，為社會所關(guān)注。昨天下發(fā)的《意見》明確要求，規(guī)范房屋租賃市場，穩(wěn)定房屋租金。

　　《意見》中首次提出，鼓勵市有關(guān)部門、各區(qū)縣政府成立國有房屋租賃經(jīng)營機(jī)構(gòu)，接受房屋所有權(quán)人或法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利人的委托，集中開展房屋租賃經(jīng)營，并對受托租賃經(jīng)營房屋進(jìn)行日常維護(hù)等服務(wù)。

　　這意味著，今后，政府將成立官辦“中介”，接受房主委托，收集房源，然后再出租給租房者。

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說，這種方式是首次創(chuàng)新，“官辦中介”提供的服務(wù)會更可靠，而且不會有違規(guī)的亂象。無論是出租者還是承租者，都可以放心。

　　在“官辦中介”承租的房子租金是否便宜？這位負(fù)責(zé)人表示，具體政策還需探索和研究。租金應(yīng)會按市場來定價。政府設(shè)立機(jī)構(gòu)來經(jīng)營，就不會出現(xiàn)目前惡意炒作租金價格的問題。

　　農(nóng)村富余房屋可集體出租

　　同時，《意見》還明確，支持集體經(jīng)濟(jì)組織組建或委托房屋租賃經(jīng)營機(jī)構(gòu)，籌集本集體經(jīng)濟(jì)組織富余住房集中進(jìn)行租賃經(jīng)營管理。統(tǒng)一發(fā)布招租信息，進(jìn)行房屋管理，代辦合同備案、納稅等有關(guān)手續(xù)，并優(yōu)先安排本集體富余勞動力從事租賃住房管理工作。

　　據(jù)介紹，北京城鄉(xiāng)接合部整治中，一些農(nóng)民獲得了定向安置房，有些家庭還有富余住房。村集體可組織富余的住房集中進(jìn)行租賃。而且通過安排富余勞動力從事租賃管理，可解決本村農(nóng)民的就業(yè)問題。

　　據(jù)了解，市住建委將會同市法制、工商、公安等部門，加快研究制定北京市房屋租賃經(jīng)營的具體管理辦法。