降準(zhǔn)有助購(gòu)房需求平穩(wěn)釋放
報(bào)告指出,近日央行下調(diào)存準(zhǔn)率,“旨在應(yīng)對(duì)不斷下滑的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì),穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),但對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)提振有限。”
對(duì)此,偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示,雖然此次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率不是針對(duì)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的專項(xiàng)政策,更談不上救市,但是市場(chǎng)流動(dòng)性的增加,在一定程度上有利于首次購(gòu)房人群獲得更多的信貸支持,從69068:
足球即時(shí)比分而有利于購(gòu)房需求的平穩(wěn)釋放。
“預(yù)計(jì)5月中下旬,北京有望迎來(lái)新盤的集中入市,隨著更多符合首次置業(yè)的剛需人群產(chǎn)品的大量入市,這部分人群的購(gòu)房意愿將再度被激活,成交量有望快速回暖。”他說(shuō)。
但是,胡景暉也強(qiáng)調(diào),降低存準(zhǔn)對(duì)于資金鏈緊繃的開(kāi)發(fā)商而言,并非政策的松動(dòng)。“在目前房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的大背景下,針對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)的開(kāi)發(fā)貸放松的可能性很小。通過(guò)降價(jià)促銷,加快回款速度,來(lái)緩解資金壓力69068:
足球即時(shí)比分仍將是大部分開(kāi)發(fā)企業(yè)的唯一選擇。”胡景暉說(shuō)。
他還分析指出,目前樓市供大于求的關(guān)系不會(huì)改變,房?jī)r(jià)仍將保持穩(wěn)中有降的態(tài)勢(shì),不會(huì)出現(xiàn)反彈。
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