未執(zhí)行即夭折？

　　北京中原市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉表示，土地市場(chǎng)冷清，開(kāi)發(fā)商開(kāi)始緩開(kāi)工不拿地，這對(duì)很多之前過(guò)分依賴房地產(chǎn)的地方政府來(lái)說(shuō)，財(cái)政壓力相對(duì)更大。因此，不少地方政府屢屢“試水”微調(diào)政策。

　　有業(yè)內(nèi)人士也向記者表示，揚(yáng)州購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)政策實(shí)際上是一種稅費(fèi)調(diào)整的行為，買100萬(wàn)一套的房子，最高獎(jiǎng)勵(lì)才6000元。從這一角度來(lái)看，實(shí)施效果可能不大。

　　值得注意的是，5月8日下午兩點(diǎn)左右，該網(wǎng)頁(yè)已經(jīng)無(wú)法再度打開(kāi)。不過(guò)，在揚(yáng)州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站上有一條通知為《關(guān)于個(gè)人購(gòu)買成品住房獎(jiǎng)勵(lì)政策的解讀》尚能打開(kāi)，而該解讀中則印證了上述媒體的報(bào)道內(nèi)容。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士紛紛表示，可是是揚(yáng)州政府刪除了，這項(xiàng)政策很可能會(huì)“夭折”了。

　　更為有意思的是，3個(gè)小時(shí)之后，揚(yáng)州市房管局再次貼出通知，不過(guò)名為《關(guān)于加快推進(jìn)揚(yáng)州市區(qū)成品住房開(kāi)發(fā)建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》，并且附上了完整政府蓋章的相關(guān)文件。

　　“有點(diǎn)撲朔迷離，不過(guò)夭折的可能或許會(huì)更大一些。”上述業(yè)內(nèi)人士向記者表示。

　　陳雪也認(rèn)為，今年以來(lái)?yè)P(yáng)州本市新房市場(chǎng)成交情況依然有很明顯的下行趨勢(shì)，其期房成交情況預(yù)期可能更悲觀。而揚(yáng)州獎(jiǎng)勵(lì)政策只針對(duì)成品住宅，即只針對(duì)現(xiàn)房而非整體住宅市場(chǎng)。在調(diào)控敏感期內(nèi)，這種優(yōu)惠補(bǔ)貼政策，可能更多的意味是“生不逢時(shí)”。尤其對(duì)于全國(guó)其他城市來(lái)講，可能會(huì)對(duì)市場(chǎng)心態(tài)帶來(lái)不確定的干擾。從這個(gè)角度來(lái)看，此政策可能很難長(zhǎng)期施行。