據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計顯示，2012年4月2日-8日，北京商用項目（寫字樓、商鋪）共成交27898.21平方米，環(huán)比減少約8000平方米，市場成交量連續(xù)2周回落，但高于年內(nèi)周均成交量。其中寫字樓成交24712.45平方米，環(huán)比減少約5000平；商鋪成交僅3185.76平方米，環(huán)比減少一半以上，再度回落到年內(nèi)較低水平。本周成交均價為27899元/平方米，環(huán)比連續(xù)2周回升，為年內(nèi)第二高的周均成交價格。
| 4月第一周（4月2日-8日）商用項目成交數(shù)據(jù) | ||||
| 物業(yè)類別 | 4月2日-8日已簽約套數(shù) | 4月2日-8日已簽約面積（㎡） | 4月2日-8日成交總金額（億元） |
4月2日-8日成交均價 （元/㎡） |
| 寫字樓 | 158 | 24712.45 | 6.93 | 28042 |
| 商鋪 | 15 | 3185.76 | 0.85 | 26786 |
| 總計 | 173 | 27898.21 | 7.78 | 27899 |
|
注： |
||||
搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)分析師表示，本周京城商業(yè)地產(chǎn)市場成交環(huán)比再降，但降幅不大，仍高于年內(nèi)平均周成交量，且價格維持上漲。成交量的下跌主要是由于前三周市場有一輪需求釋放，之后則正常回落。此外，本周現(xiàn)房商鋪僅有1個項目、現(xiàn)房寫字樓僅有2個項目出現(xiàn)成交，而作為商用市場成交主力的期房市場表現(xiàn)依舊比較穩(wěn)定，平穩(wěn)上升的趨勢沒有改變。
