對特定群體放寬條件

     《細則》對經(jīng)適房的申請門檻予以下調(diào)，針對一些特殊群體的申請條件有所放寬。

    根據(jù)“家庭中有不符合戶口準入標準成員的申請規(guī)定”，家庭成員中有不符合本市共有產(chǎn)權(quán)保障房戶口準入標準的，符合本市共有產(chǎn)權(quán)保障房各項準入標準的其他成員可以申請共有產(chǎn)權(quán)保障房；不符合本市共有產(chǎn)權(quán)保障房戶口準入標準的家庭成員，可以列入住房面積核查和經(jīng)濟狀況核對人員范圍，但不列入住房供應(yīng)人員范圍。

    針對將戶口遷入本市讀書、畢業(yè)后留滬工作的高校畢業(yè)生等人群，《細則》明確，這類群體的戶口年限，自按照本市公安戶籍管理部門的相關(guān)規(guī)定正式報入本市城鎮(zhèn)常住戶口之日起計算。

   此外，申請對象按照本市公安戶籍管理部門規(guī)定的戶口投靠政策、取得本市城鎮(zhèn)常住戶口的，主要是回滬知青子女，只要滿1年就可申請經(jīng)適房了，比原規(guī)定縮短了1年。

   對選房約束有緊有松

    為體現(xiàn)選房的嚴肅性，防止資源浪費，《細則》規(guī)定，如果申請戶有以下情形，其登錄證明和輪候序號將作廢，而且2年內(nèi)不得再次提出申請：未按照規(guī)定選定住房、選定住房后不簽訂選房確認書、不簽訂《共有產(chǎn)權(quán)保障房預(yù)（出）售合同》、因自身原因簽訂的《共有產(chǎn)權(quán)保障房預(yù)（出）售合同》被解除。

    不過，《細則》對輪候選房的申請戶也實行“友情操作”。其中，參加選房活動的申請戶，如因當期供應(yīng)房源的房型套數(shù)有限等而未能選購的，其輪候序號不變，排列在下一期房源供應(yīng)的輪候序號之前。