昨日，耶魯大學(xué)金融學(xué)教授陳志武在成都做客“2012經(jīng)濟與金融發(fā)展趨勢高峰論壇”。他在接受成都晚報記者采訪時指出：若房價跌幅再超過10%，房產(chǎn)調(diào)控可能會出現(xiàn)松動。

    “雖然很多年前就在談經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，希望從投資驅(qū)動和出口導(dǎo)向轉(zhuǎn)變到消費驅(qū)動，但經(jīng)濟對投資和出口的依賴依然每年上升，而消費占GDP比重不僅沒升，反而從1995年的45%下降到近年來的35%。”陳志武說，“財政稅收的大幅增長，導(dǎo)致經(jīng)濟更加靠投資驅(qū)動。”“投資基礎(chǔ)建設(shè)和大型工業(yè)項目，其業(yè)績可觀性和進展速度快的屬性，都和目前的激勵架構(gòu)非常契合，但這恰恰是個人消費增長的‘抑制劑’。”

    談到樓市時，陳志武說：“過去8年里，房地產(chǎn)大起大落。這幾個月房價還在跌，但若跌幅再超過10%，調(diào)控可能會出現(xiàn)松動。”

    陳志武：美國耶魯大學(xué)管理學(xué)院金融學(xué)終身教授，清華大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院特聘教授。《金融的邏輯》《為什么中國人勤勞而不富有》等經(jīng)典經(jīng)濟金融著作作者，中國交通銀行獨立非執(zhí)行董事。

2012兩會閉幕式上，總理答記者問時明確表明我國的房價遠遠沒達到合理價位，合理的房價應(yīng)該與居民的收入相適應(yīng)。一時間，“總理房價”引起全民熱議，鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)邀您參與調(diào)查，給出您心中的合理房價。