核心提要：

    全國政協(xié)十一屆五次會議3日15時在北京人民大會堂開幕，2012年全國“兩會”由此正式拉開大幕。本次政協(xié)會議是十一屆全國政協(xié)的最后一次會議，定于3月13日上午閉幕，會期10天。

2012年“網(wǎng)友最關(guān)心的兩會議題問卷調(diào)查”顯示，在十大調(diào)查話題中，房地產(chǎn)調(diào)控以占總投票數(shù)14.92%的比例成為關(guān)注度第一的話題。房地產(chǎn)調(diào)控和走勢一向廣受社會關(guān)注，本網(wǎng)特此整合部分兩會代表對樓市的一些觀點意見供網(wǎng)友參考。

     ♦委員提案建議樓市限購令適當(dāng)調(diào)整

    在“史上最嚴(yán)厲”的調(diào)控政策之下，房價“過快上漲”勢頭已得到初步遏制。然而，房市調(diào)控政策是否已經(jīng)達到了目標(biāo)？是否該“松綁”？房產(chǎn)稅全面推開有無“時間表”？圍繞這些百姓普遍關(guān)注的焦點問題，代表委員各抒己見，不少委員還將就此提交提案。

焦點1 “限購令”是否該“微調(diào)”？

【問題】南京、蕪湖、杭州、上海等14城市，采取了二套房放寬、房源解禁等微調(diào)政策。“限購令”是否該“微調(diào)”？

正方

調(diào)控政策還應(yīng)加把勁

    全國政協(xié)委員、清華大學(xué)政治經(jīng)濟學(xué)研究中心主任蔡繼明：房價還是沒有降下來，老百姓還是買不起房。所以，樓市宏觀調(diào)控政策還應(yīng)該加把勁，加把火。現(xiàn)在房價只是沒有漲，穩(wěn)定在一個水平線上，這只是宏觀調(diào)控顯示出了初步效果。穩(wěn)住房價，這不是最終目標(biāo)，最終目標(biāo)是讓老百姓買得起房。

反方

建議實行階梯性調(diào)控

    全國政協(xié)委員、河南工商聯(lián)副主席王超斌：限購令基本已經(jīng)完成了歷史使命，大城市已經(jīng)遏制了房價上漲過快現(xiàn)象。限購令要合法、合理、合情。我將提交“建議實行階梯性調(diào)控”的提案，90平方米以下的房子可以買一到兩套，但買第一套給予優(yōu)惠，買第二套不予照顧，買第三套征稅。對于買高端住房，應(yīng)該取消限制。

 ♦王健林:今年樓市難大跌 保障房影響房價需8-10年

    昨天，王健林接受本報專訪時表示，他預(yù)測今年房地產(chǎn)市場不會出現(xiàn)大幅縮水。只有保障房的套數(shù)占到商品房一半左右的時候，商品房的價格才不會增長，而這個時間還需要8—10年。