央行2月24日已經正式下調存準金率，煙臺再或20億可貸資金，利好個人房貸。目前，煙臺部分銀行已經回歸基準利率，記者了解到，煙臺房貸相對于年前已經寬松了許多，貸款狀況的改善，吸引了部分投資客回歸港城樓市。

政策利好 煙臺貸款狀況有所改善

    “下調存款準備金率,可用資金增加,銀行擴大信貸投放,這對煙臺市整體經濟運行有利。”中國人民銀行煙臺市中心支行的一位工作人員分析說,不僅如此,銀行各項業(yè)務包括中小企業(yè)貸、房貸等,都將因此受益。本次存準率下調煙臺可再釋放20億資金,煙臺各大銀行的信貸額度將更加充裕。在搜房網舉行的一項調查中顯示，有近72%的網友認為，今年存準金率還會下調，有專家預測，今年將會下調3-4次。在煙臺樓市還未正式出臺前，政策微調為樓市注入了新的活力，在一定程度上保護了剛需，刺激樓市成交。

海景房依舊是投資客首選

    業(yè)內人士分析，投資客重回煙臺市場是有一定原因的，一方面，煙臺作為不限購城市，沒有為資金充裕的投資客設置重重障礙，另一方面，一線房企的入駐，帶動了煙臺房地產市場整體品質的提升，充足的房源也為買方市場的到來提供了更多選擇，最后，受全國大環(huán)境不景氣的影響，港城房價隨之小降，不同于剛需們“買漲不買跌”的心態(tài)，投資客們更加青睞“買跌不買漲”的抄底買賣。煙臺樓市本身的低泡沫加之當前的房價下行趨勢無疑會吸引眾多投資客將目光重新聚集。