投資自用風險低 京城在售小開間熱門商鋪盤點

2012年02月07日 15:59
來源:搜房網(wǎng)
投資自用風險低 京城在售小開間熱門商鋪盤點 美多商務花園

東亞•奧北商街整體建筑面積近3萬平方米,是集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的MINI鉆鋪,最小戶型只有10平米左右,而最大的也只有130平米,適宜自主經(jīng)營或是投資。項目有效利用雙首層連廊設計,通過緩坡布道、扶梯、連廊等建筑交通元素的布局應用,將人在一、二層之間傳統(tǒng)的垂直動線轉(zhuǎn)換為自然起伏的曲線,最大面積的增加了每家店鋪與人流的接觸,交流,最大程度的增加了商業(yè)的機會,使二層擁有與首層同等的人流條件。


東亞•奧北商街

東亞•奧北商街扼守立水橋交通樞紐核心,輕軌13號線與建設中的地鐵5號線以及規(guī)劃中的地鐵15號線在這里交匯,30多條公交線路在這里集合:358、358支、417、417支、629、713、727支、751、758、803、803支、836、849、847、850、851、852、858、912、966、984、985、小22路等。

賽洛·有條斜街賽洛·有條斜街,沿襲美國自信、進取、無畏之精神,憑CBD蓬勃之象,猶聚東四環(huán)居住價值,以磅礴之勢,再造城市新高度。項目商業(yè)建筑面積11萬平方米,一期2007年11月30日正式開盤,二期2008年1月正式開盤,2008年9月入住,最小戶型60平。

賽洛·有條斜街

賽洛·有條斜街:城市從核心開始

每個城市一定有這樣一群人,身處物外卻掌控風云;每一個城市也都一定有這樣一群建筑,它是城市對外交流的平臺和區(qū)域經(jīng)濟乃至世界經(jīng)濟發(fā)展的強大推力,它代言著整個城市,擁有城市中心所形成和發(fā)展的壟斷優(yōu)勢。

賽洛·有條斜街:兩大價值帶同構/宜居榜樣

城市的發(fā)展同樣亦需要榜樣。賽洛·有條斜街,地處東四環(huán)居住價值帶與CBD商務價值帶核心節(jié)點,直接享有城市發(fā)展帶來的價值利好,以15萬平米鉅獻規(guī)模入市,不僅創(chuàng)造了新北京城市生活價值典范,更直接吸納了來自世界各地的高端客源與財富流動,成為引領CBD東擴的蓬勃動力。

嘉盛中心商業(yè)目前只做大的內(nèi)資和外資銀行以及商務性質(zhì)的餐飲。商場:總建筑面積:8,041.16 平方米,層數(shù):地下1層-3,單元建筑面積:72-2,100 平方米。項目于2009年11月被SOHO中國收購,并重新命名為“SOHO嘉盛中心”。項目10月份商業(yè)配套首層售價150000元/平方米;二層現(xiàn)有2套60平米商鋪售價86000元;三層現(xiàn)有2套60平米商鋪和1套648平米商鋪,60平米商鋪售價82000元,648平米商鋪售價66000元,送地下室


嘉盛中心

嘉盛中心位于北京東三環(huán)路最繁華地段,緊鄰北京CBD及三里屯商圈,公交線路有207,特8,350,627,運通107,503,707,671,750,地鐵十號線團結湖站近在咫尺。

華紡易街占地25萬平方米,總建筑面積約50萬平方米,其中商業(yè)華紡•易街建筑面積約2萬平方米,共135套商鋪,80多種戶型,其中戶型面積12-25平米、50-100平米戶型占總戶型的70%以上,其它200-600平米戶型只有9套。項目商業(yè)業(yè)態(tài)從超市便利店、藥店、書店、蛋糕房這些便民業(yè)態(tài)到銀行、咖啡館、餐廳、蛋糕房、旅行社、牙醫(yī)診所等服務性業(yè)種應有盡有。項目于2010年9月開盤,目前南側商鋪僅余幾套小戶型在售,平均售價36000元/平米;北側商鋪尚未開盤。


華紡易街

華紡易街地處泛CBD地區(qū),朝陽北路與青年路的交匯處,距CBD核心區(qū)約4公里,南側距離號稱“財富大道”的朝陽北路僅0.6公里,北側距離姚家園路僅2公里,輕松驅(qū)車10分鐘即可到達國貿(mào)商圈。公交線路有468路、499路、494路、運通111路,社區(qū)西南角為規(guī)劃中的公交總站,規(guī)劃中地鐵六號線距離項目僅有600米。

京漢鉑寓MINI鉆鋪18-50平米,開間分割靈活自如,可自由組合,3米面寬,6米進深,滿足豐富多樣的生意需求。商鋪門臉均為落地窗,便于陳覽商品,招攬人氣;下沉式設計,易于聚集人氣。項目商業(yè)經(jīng)營面積1000余平米,原定2010年7月開盤,現(xiàn)已延期,價格待定。


京漢鉑寓

京漢鉑寓位于石景山魯谷大廈,緊鄰14號線張儀村站,全線預計2014年通車,10分鐘抵達1號線游樂園站,中關村、國貿(mào)、望京瞬間即達;社區(qū)門口即為蓮石東路與魯谷大街,北向連線長安街,周邊公交有354、436、620、622、751、850、851、959運通113、114和小68等十幾條公交路線,商業(yè)中心距蓮石路200米,距一線地鐵僅5分鐘。

中體奧林匹克花園商業(yè)總建筑面積約14000平方米,住宅底商面積約2000平方米,商業(yè)綜合體面積約12000平方米。商業(yè)街內(nèi)設超市、餐廳、精品店、美容美發(fā)、娛樂設施、咖啡廳等業(yè)態(tài)。項目現(xiàn)僅余2套商鋪:一套80平米,售價21000元/平米;一套33平米,售價23000元/平米。

中體奧林匹克花園效果圖
中體奧林匹克花園

中體奧林匹克花園位于北京市豐臺區(qū)長辛店鎮(zhèn)新住宅規(guī)劃區(qū),東接西五環(huán)、南鄰京石高速路、西北與古樹公園相連,距六里橋僅10公里。目前,到達項目用地的城市公交線路多達11條,隨著長辛店衛(wèi)星城的開發(fā)建設和輕軌的修建,以及京石高速杜家坎收費站的取消,未來2-3年內(nèi),項目宗地的交通狀況會得到更大的提升。

世紀財富中心總占地面積22542平方米,總建筑面積142000平方米,其中商業(yè)部分總建筑面積約3.5萬平方米,地上四層,地下一層,采用高檔直梯、扶梯、樓梯連通商業(yè)空間,創(chuàng)造最佳經(jīng)營環(huán)境。項目商業(yè)目前僅余100多平米、200多平米和400多平米三塊商鋪,11月份租金為500元/平方米.月,物業(yè)費36元/平方米·月。


世紀財富中心

世紀財富中心地處光華路與關東店南街的交匯處,漢威大廈的東側,嘉里中心的西側。離國貿(mào)中心500米左右,距京廣中心1000米左右,交通便利。

 

 

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