19日,記者了解到,濰坊有175個樓盤進行優(yōu)惠促銷,占在售、待售樓盤總數(shù)的一半,最高優(yōu)惠價達到六五折。
 

　　近日,記者采訪發(fā)現(xiàn),濰坊樓盤的打折優(yōu)惠力度不斷加大,全款購房九折、八八折頻現(xiàn),而樓盤的最高優(yōu)惠幅度達到六五折。就連多層樓盤也面臨困境,有開發(fā)商拋出八折的“香餑餑”。據(jù)濰坊搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計,目前濰坊全市在售、待售樓盤共349個,其中優(yōu)惠促銷的樓盤有175個,占了一半多。其中,濰坊市區(qū)即有137個樓盤進行優(yōu)惠促銷。　
 
　　記者發(fā)現(xiàn),多數(shù)樓盤都打出了九折到九九折的優(yōu)惠,其中全款購房和貸款購房優(yōu)惠幅度不同。如泰華榮觀華府給出貸款九七折、按揭九九折優(yōu)惠,另外還贈送巴厘島雙人6日游。而濰城區(qū)月河路附近一個樓盤全款購房折扣甚至達到了六五折。優(yōu)惠樓盤中不乏多層房源,茂華愛琴海推出限量特價房,全款購房享八折優(yōu)惠、按揭九二折優(yōu)惠。
 

　　濰坊市房地產(chǎn)營銷策劃協(xié)會會長隋鋼認為,“半數(shù)優(yōu)惠”還是個保守數(shù)字,許多樓盤的優(yōu)惠并未在廣告中標出,而是在購房者上門咨詢時告知。據(jù)他觀察,優(yōu)惠的在售、待售樓盤大約達到八成。部分樓盤價格回到五年前。
 

　　隋鋼分析,樓盤全線促銷,主要是由于調(diào)控政策等原因?qū)е孪掳肽陿潜P成交量較少,加之許多上半年的購房者貸款遲遲辦不下來。同時,年末需解決大量因建筑成本拖欠的資金等問題,這都導(dǎo)致開發(fā)商手頭資金緊張。許多優(yōu)惠樓盤的開發(fā)商面臨在建樓盤較多、戰(zhàn)線拉長、資金無法回收的問題。