“青島限購(gòu)政策繼續(xù)施行，截止時(shí)間未定。”近日青島市政府發(fā)布公告，本月底到期的樓市限購(gòu)政策持續(xù)施行。記者發(fā)現(xiàn)，自今年初開始的限購(gòu)令在施行的10個(gè)月時(shí)間中，青島樓市少賣了13038套房，損失慘重，而進(jìn)入年底，青島市內(nèi)多區(qū)市樓市更是頻現(xiàn)單日零成交，業(yè)內(nèi)人士表示，青島樓市調(diào)控政策不放松，明年樓市已無(wú)反彈可能。
 

　　青島加入 全國(guó)持續(xù)限購(gòu)城市增至10個(gè)
 

　　“為進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果，切實(shí)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、健康發(fā)展，經(jīng)研究決定，青島市轄七區(qū)住房限購(gòu)政策在2011年12月31日截止期滿后繼續(xù)執(zhí)行。”15日，青島市政府發(fā)布《青島市人民政府辦公廳關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行住房限購(gòu)政策的通知》，明確表示，青島樓市限購(gòu)政策將持續(xù)施行，但未明確政策截止日期。
 

　　記者發(fā)現(xiàn)，自國(guó)家出臺(tái)樓市限購(gòu)令以來(lái)，全國(guó)數(shù)十個(gè)城市加入了限購(gòu)令的行列，限購(gòu)令實(shí)施以來(lái)全國(guó)樓市漲價(jià)明顯放緩，降價(jià)城市不斷增加，樓市調(diào)控效果明顯，年底將近，許多城市限購(gòu)政策將到期，截止到12月19日，已經(jīng)陸續(xù)有北京、廣州、深圳、武漢、廈門、?？凇⒏Ｖ?、長(zhǎng)春、合肥9個(gè)城市明確表態(tài)繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)令，青島的加入使持續(xù)限購(gòu)的城市增加到10家。
 

　　受限購(gòu)影響 青島10個(gè)月少賣13038套房
 

　　國(guó)家頒發(fā)今年年初樓市限購(gòu)令至今，已有10個(gè)月之余，期間全國(guó)樓市風(fēng)云變換，降價(jià)消息不絕于耳，昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布全國(guó)70個(gè)大中城市11月份住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，全國(guó)樓市延續(xù)了10月份的降價(jià)趨勢(shì)，降價(jià)的力度的和范圍也進(jìn)一步擴(kuò)大，其中新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格環(huán)比下降的城市數(shù)量達(dá)到49個(gè)，比上月增加了15個(gè)。降價(jià)的城市占比高達(dá)七成，創(chuàng)下年內(nèi)降價(jià)數(shù)量的最高值。同時(shí)，11月份青島新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.3%，二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.7%，商品房和二手房出現(xiàn)起跌的局面。
 

　　2011年1月29日青島樓市“限購(gòu)令”頒布實(shí)施，截止到11月30日。“限購(gòu)令”在青島已經(jīng)實(shí)施10個(gè)月，限購(gòu)令實(shí)施的10個(gè)青島的樓市成交量也如坐上了過(guò)山車，跌宕起伏。
 

　　2月份青島樓市成交量為2930套，銷售慘淡，3月份成交5622套，成交量開始略有回暖，4月份成交5839套，5月份成交6416套，6月份成交較7230套，7月份成交7951套，隨著限購(gòu)政策開始發(fā)力，8月份樓市成交量開始呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)，共成交7366套，進(jìn)入金九銀十月，青島樓市出現(xiàn)成交量大滑坡，9月份成交了7849套，10月份成交7427套，金九銀十樓市銷量同比跌幅近半，11月份青島樓市出現(xiàn)多家樓盤集體低價(jià)促銷的局面，但青島樓市總體銷量仍大幅持續(xù)下滑，11月總共銷售了8078套，同比跌幅達(dá)到了30%。
 

　　記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，從今年2月份實(shí)施限購(gòu)令至11月30日的10個(gè)月時(shí)間中，青島樓市總成交量為66708套，而去年同期青島樓市銷量為79800套，限購(gòu)令10個(gè)月，青島樓市同期總共少賣了13092套房屋。