保障房輪候家庭，可以到原申請街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）直接登記輪候公租房；外省市來京工作人員，可向工作單位所在的街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住保部門提出申請。昨天，作為北京的公租房建設(shè)管理細則的配套文件，《北京市公租房申請、審核及配租管理辦法》開始面向社會征求意見。
保障房輪候家庭無需重新申請
昨天公示的《辦法》規(guī)定，保障房輪候家庭如果申請公租房，無需重新申請，只需持保障房的備案通知書，到原申請街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）登記申請輪候配租公租房，輪候時間從原保障房備案登記的日期算起。
其他符合住房面積、收入條件的京籍家庭，是向戶籍所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）提出申請。符合條件的外省市來京工作人員，則是向工作單位所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住保部門提出申請。上述申請家庭，均為一個家庭只能承租一套公租房。
年滿18歲即有資格申請公租房
《辦法》規(guī)定，公租房申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。這意味著，如果是單身人士，只要滿18歲，就可以申請公租房。由于公租房放寬了年齡限制，剛畢業(yè)的大學(xué)生和剛就業(yè)的人群可以選擇公租房作為過渡居住。
申請家庭只能放棄兩次配租資格
《辦法》規(guī)定，公租房的申請、審核將按照北京現(xiàn)行的保障房“三級審核、兩級公示”制度執(zhí)行，實行輪候配租制度，通過公開搖號的方式選房。
申請家庭如果搖中，但未在規(guī)定時間內(nèi)選房或簽訂租賃合同，將視同放棄一次配租資格，可繼續(xù)輪候。同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次則須重新提出申請。
釋疑
在京工作多久方可申請？
外地人配租公租房辦法區(qū)縣制定
《辦法》規(guī)定，對于外省市來京務(wù)工人員申請公租房的，將由區(qū)縣政府根據(jù)本地區(qū)實際，制定審核、配租管理辦法。
此外，經(jīng)適房輪候家庭如果連續(xù)三年通過搖號均未能入選，限價房輪候家庭如果參加了多次搖號均未能搖中而且輪候三年以上，區(qū)縣住保部門在有房源供應(yīng)時，可安排公租房配租解決他們的住房過渡需求。這意味著這些家庭有望不再參加公租房的搖號，直接配租到公租房。
家庭人口增加如何調(diào)配？
承租家庭添丁進口可換大戶型
《辦法》規(guī)定，公租房的承租家庭如果因家庭人口變化等原因需調(diào)整配租房的，可向公租房產(chǎn)權(quán)單位提出書面申請重新調(diào)配。
這意味著，正在承租公租房的家庭，如果在這期間添丁進口了，可以申請調(diào)換一個面積更大一些的公租房租住。
此外，承租家庭在租賃合同期滿后如果需要續(xù)租，要在合同期滿前3個月，向住保部門提出申請，經(jīng)復(fù)核，仍符合申請條件的，可辦理續(xù)租手續(xù)。不符合的將不再續(xù)租，承租家庭要退出住房。
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