觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：9月28日，浙江廣廈股份有限公司發(fā)布董事會決議公告表示，公司第二大股東廣廈建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司擬向華潤深國投信托有限公司貸款共計(jì)人民幣12億元，貸款期限為18個(gè)月(12個(gè)月后可提前結(jié)束)。

　　浙江廣廈全資子公司廣廈(南京)房地產(chǎn)投資實(shí)業(yè)有限公司將以其持有的鄧府巷項(xiàng)目三期土地及江寧織造府土地為該筆貸款提供土地抵押擔(dān)保、三期項(xiàng)目滿足在建工程抵押條件后辦理在建工程抵押擔(dān)保。

　　同時(shí)，浙江廣廈股份有限公司第一大股東廣廈控股集團(tuán)有限公司、實(shí)際控制人樓忠福為廣廈建設(shè)提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　公告顯示，上述貸款資金將嚴(yán)格按照規(guī)定使用，但并未披露具體資金用途。擔(dān)保金額僅針對本次貸款，如果到期選擇提前還款，即解除相應(yīng)金額的擔(dān)保，不作額外使用。

　　據(jù)了解，截止2011年8月31日，浙江廣廈對控股子公司擔(dān)保余額約為2.7億元，對關(guān)聯(lián)方及其子公司擔(dān)保余額約為5.9億元，合計(jì)約為8.65億元，占浙江廣廈2010年經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的41.99%。

　　相關(guān)資料顯示，這次是廣廈系一年內(nèi)的第二次信托融資。去年11月，浙江廣廈與華澳國際信托有限公司合作進(jìn)行信托融資，由華澳國際信托發(fā)行集合資 金信托計(jì)劃，募集不超過17.46億元的信托資金，并以其所持浙江天都實(shí)業(yè)49%的股權(quán)，以及浙江天都實(shí)業(yè)所擁有的項(xiàng)目進(jìn)行抵押，同時(shí)由上市公司進(jìn)行相應(yīng) 擔(dān)保。