現(xiàn)在關(guān)鍵是看監(jiān)管方對老業(yè)主抗議的態(tài)度，開發(fā)商的降價(jià)需要強(qiáng)有力的支持”
房價(jià)降價(jià)糾紛一周后，開發(fā)商再次“蟄伏”。降價(jià)正在轉(zhuǎn)入“地下”，而對外界宣布的價(jià)格甚至還略有回升，如綠城秋霞坊95平方米的主力戶型，現(xiàn)在又漲了5萬到10萬。當(dāng)然，各大售樓中介則一再宣稱，他們有低價(jià)房，誠心要買，還可以進(jìn)一步商量。
“現(xiàn)在關(guān)鍵是看監(jiān)管方對老業(yè)主抗議的態(tài)度，開發(fā)商的降價(jià)需要強(qiáng)有力的支持。”有業(yè)內(nèi)人士告訴《國際金融報(bào)》記者，樓市調(diào)控已經(jīng)進(jìn)入“攻堅(jiān)”階段，各種利益矛盾可以說已經(jīng)到了“針尖對麥芒”的地步。
本來就不愿降價(jià)，更何況現(xiàn)在有了“穩(wěn)定”的借口，開發(fā)商降價(jià)的動力就不強(qiáng)了。記者在龍湖酈城售樓處看到，大廳氣氛詭異，保安也如臨大敵，詢問房價(jià)也有點(diǎn)支支吾吾，不愿多談。
該售樓處一位負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)在房子都未定價(jià)，請過幾天再來。記者上前表示好不容易來了趟，想看看樣板房，該負(fù)責(zé)人遲疑著掃了掃記者幾眼，最后在中介的請求下點(diǎn)頭答應(yīng)。中原地產(chǎn)的丁先生向記者解釋，“上次鬧得太兇了，龍湖現(xiàn)在不敢接待有‘嫌疑’的人，對定價(jià)也還在猶豫。”
相比酈城售樓大廳的“冷冷清清”，一條馬路之隔的綠城秋霞坊卻熱鬧非凡。不過，他們的態(tài)度也很謹(jǐn)慎。“95平方米的小戶型房子根據(jù)樓層不同賣126萬元至132萬元間，不過只剩下3套了。”秋霞坊一位客戶經(jīng)理對記者表示。而郵輪薪槎嗄甑畝∠壬窗蛋道死欽擼氨鹛模95平方米的房子肯定不止這些。”說著就跟客戶經(jīng)理談話去了。
對于樓價(jià)驟降，政府態(tài)度謹(jǐn)慎。10月27日，上海市政府新聞發(fā)言人徐威在市政府新聞發(fā)布會上表示，雙方當(dāng)事人發(fā)生矛盾糾紛應(yīng)根據(jù)約定協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。對此，上述業(yè)內(nèi)人士表示，理性降價(jià)的行為要得到保護(hù)，“不要讓開發(fā)商以穩(wěn)定為借口，拒絕降價(jià)，同時(shí)還借此獲得融資優(yōu)待”。
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