“明明預(yù)算的5萬(wàn)，但裝修完后一算還是多花了一萬(wàn)多塊錢(qián)”、“裝修時(shí)安裝的櫥柜用了一年多櫥門(mén)就壞了”……您在裝修時(shí)是不是也會(huì)遇到這樣的問(wèn)題？近幾年，很多的消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)，關(guān)于裝修的“陷阱”和“潛規(guī)則”越來(lái)越多，市民夾在裝修正規(guī)公司和“游擊隊(duì)”之間猶豫不決，面對(duì)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的各種問(wèn)題，一時(shí)間，人們談“裝修”色變。22日，記者了解到，2011年10月11日起，臨沂開(kāi)始實(shí)施新的《臨沂市建筑裝飾裝修管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《管理辦法》)，2004年6月29日公布的管理辦法同時(shí)被廢止，新舊辦法相比，規(guī)定和管理也更加規(guī)范和細(xì)致。
《管理辦法》關(guān)鍵詞：
資質(zhì)
而新的《管理辦法》在一般規(guī)定中就明確的提出，建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行工商登記，依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事裝飾裝修工程或提供中介服務(wù)。取得建筑裝飾裝修資質(zhì)的施工單位，還應(yīng)當(dāng)依法辦理安全生產(chǎn)許可證。
資格
在新的《管理辦法》中要求建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)配備具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的管理人員、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員以及技術(shù)工人。按照國(guó)家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的上崗證書(shū)，并建立健全教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)職工教育培訓(xùn)，不得使用無(wú)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)或無(wú)職業(yè)技能崗位證書(shū)的人員從事裝飾裝修活動(dòng)。
質(zhì)保
在新的《管理辦法》中明確規(guī)定了裝飾裝修工程要實(shí)行質(zhì)量保修制度，施工單位應(yīng)出具質(zhì)量保修書(shū)，在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏最低保修期限為5年。工程的保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，新《管理辦法》還提出，由于履行合同發(fā)生糾紛，當(dāng)事人協(xié)商不成的，可向裝飾裝修主管部門(mén)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者12319、12315申訴舉報(bào)中心投訴，申請(qǐng)調(diào)解，也可依約定申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或者向人民法院提起訴訟。
竣工
在新《管理辦法》中也明確規(guī)定，建筑裝飾裝修施工企業(yè)交付住宅裝飾裝修工程時(shí)，應(yīng)當(dāng)向裝飾裝修人出具住宅裝飾裝修工程質(zhì)量保修書(shū)和各類(lèi)管線(xiàn)竣工圖。建筑裝飾裝修施工企業(yè)負(fù)責(zé)采購(gòu)建筑裝飾裝修材料的，應(yīng)當(dāng)向裝飾裝修人交付主要材料的合格證、說(shuō)明書(shū)、保修單。同時(shí)，規(guī)定中還涉及到施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和其他垃圾的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行堆放和清運(yùn)，不得向戶(hù)外拋灑，不得向垃圾道、下水道、通風(fēng)孔、消防通道等傾倒。
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