自臨沂市第十一次黨代會(huì)確立了“以河為軸，跨河?xùn)|進(jìn)，把河?xùn)|打造成與河西相對(duì)應(yīng)的‘半壁江山’”的戰(zhàn)略目標(biāo)之后，河?xùn)|已成為臨沂城區(qū)擴(kuò)容的戰(zhàn)略要地，成為臨沂房地產(chǎn)發(fā)展的熱點(diǎn)區(qū)域。此次“沿河發(fā)展，北上東進(jìn)”發(fā)展戰(zhàn)略的出臺(tái)，將著力打造河?xùn)|建設(shè)，帶動(dòng)河?xùn)|經(jīng)濟(jì)的突飛猛進(jìn)。
河?xùn)|地大物博，擁有廣袤肥沃的土地和四通八達(dá)的交通，東臨日照、嵐山、連云港三大港口，轄區(qū)內(nèi)臨沂飛機(jī)場(chǎng)已與全國(guó)各主要城市通航，兗石鐵路橫穿東西，膠新鐵路縱貫?zāi)媳保?05、206、327國(guó)道及342省道縱橫交錯(cuò)。西傍沂河，與市中心僅一河之隔，四座沂河大橋把河?xùn)|區(qū)和中心市區(qū)連為一體，交通十分便利。
優(yōu)越的自然環(huán)境和極佳的地理位置加速了河?xùn)|房地產(chǎn)的飛速發(fā)展。遠(yuǎn)離鬧市喧囂、貼近自然、親水而居……這些獨(dú)特優(yōu)勢(shì)非常適合高檔住宅及別墅的建設(shè)。尤其是沂河岸邊大面積的綠化帶和娛樂健身設(shè)施，清澈沂河水、寬闊河流面與沿河綠帶相結(jié)合，讓人賞心悅目，這些都為河?xùn)|地產(chǎn)升值帶來(lái)了無(wú)限的潛力。
河?xùn)|區(qū)正在加速實(shí)施城市化帶動(dòng)戰(zhàn)略，不斷加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐。相繼完成了銀橋街道路改造、城區(qū)亮化工程、斷頭路、排水工程建設(shè)等，還啟動(dòng)了機(jī)場(chǎng)路、雙橋街、東興路、金橋街等綠化改 造，投資800萬(wàn)元在東外環(huán)路、順和路等安裝了路燈。另外，也啟動(dòng)了城區(qū)供水、集中供熱和供氣工程，全區(qū)城市功能得到健全完善，這些都為房地產(chǎn)發(fā)展提供了強(qiáng)有力的基礎(chǔ)條件。較大的升值空間及未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)吸引了銘信置業(yè)、榮盛地產(chǎn)、中科地產(chǎn)、永同昌集團(tuán)、中國(guó)鐵建、翔宇地產(chǎn)等一大批開發(fā)商紛紛入駐。
隨著城市化步伐的加快，臨沂市區(qū)人口每年以十萬(wàn)人以上的速度激增，而受土地供給數(shù)量等因素的影響，主城區(qū)每年可提供的住房數(shù)量是有限的，這就使得大量新增人口由主城區(qū)向新開發(fā)的區(qū)域擴(kuò)展，使河?xùn)|房地產(chǎn)市場(chǎng)一片輝煌。2011年，河?xùn)|樓市均價(jià)由2008年的2000多/平米飆升到3000多/平米，而現(xiàn)在靠河地段的房?jī)r(jià)已升至4000多/平米，盡管如此，還有許多購(gòu)房人紛紛競(jìng)相購(gòu)買。
沂河?xùn)|岸，橋頭堡位置正是東進(jìn)的重點(diǎn)位置，作為建設(shè)在濱河岸邊的紫荊城項(xiàng)目，正是順應(yīng)了此次“沿河發(fā)展，北上東進(jìn)”的大美臨沂的發(fā)展舉措，為河?xùn)|的新一輪發(fā)展做貢獻(xiàn)。
紫荊城緊靠城市主要景觀道路三和東街，西有市政府，東有區(qū)政府，南有光耀項(xiàng)目，北有錦繡外灘，濱河沿線規(guī)劃為濕地公園、高爾夫球場(chǎng)，區(qū)域規(guī)劃價(jià)值連城。濱河沿線動(dòng)植物園、陽(yáng)光沙灘、廣播電視塔、橡膠壩、濱河綠化區(qū)等，景觀資源豐富。擁有較好的交通網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，一橋一路一龍穴之地，山水獨(dú)好；三和東街至沂河北大橋一線是河?xùn)|區(qū)到達(dá)北城新區(qū)的必經(jīng)之路；濱河?xùn)|路是城市要道，交通順暢；與正在崛起中的北城新區(qū)僅一橋之隔，出則繁華、入則寧?kù)o。
隨著榮盛·錦繡外灘、中國(guó)鐵建·東來(lái)尚城、慧谷領(lǐng)御、伊麗莎白·東岸、冠亞星城等等名盤以各自靚點(diǎn)競(jìng)相入駐，濱河區(qū)已成為河?xùn)|城市的新地標(biāo)，紫荊城作為河?xùn)|的城市中心必將引領(lǐng)河?xùn)|地產(chǎn)時(shí)尚潮流，帶動(dòng)河?xùn)|經(jīng)濟(jì)的騰飛。
