“金九銀十”開門不紅，購房者觀望情緒反而更濃厚。“金九銀十”變成了冷九寒十，無論是新房還是二手房市場,濰坊房地產(chǎn)市場上的冷清局面仍在持續(xù)。
9月份的成交慘淡，讓不少開發(fā)商對于即將到來的10月寄于厚望，希望在“銀十”能夠沖一把，不少開發(fā)商紛紛推出優(yōu)惠為擺脫困境，開發(fā)商各顯神通，用各種方法吸引著消費者的眼球。
一項目負責人說，每年的黃金周大假前，很多消費者都帶著家人來到銷售看樓, “金九銀十”不僅是商家的好時機，也絕對是消費者出手的好時機。
黃金周促銷手段多，觀望情緒更濃厚
據(jù)了解，黃金周到售樓處咨詢的市民是看的多，買的少。市民劉先生表示，樓盤價格松動確實不假，但經(jīng)常是沖著打折優(yōu)惠興沖沖去了，現(xiàn)場一看卻又是開發(fā)商在"?；尅?quot;。一隋姓業(yè)內(nèi)人士透露，“近來濰坊很多樓盤推出了名目繁多的優(yōu)惠活動,購房者的選擇余地變大了之后,觀望情緒反而更濃厚了。”
數(shù)據(jù)顯示七成城市樓市成交量環(huán)比下降
據(jù)數(shù)據(jù)顯示，9月份一二線城市樓市成交量普遍遭遇下跌局面，在其監(jiān)測的30個大中城市中，有七成城市樓市成交量處于環(huán)比下降的態(tài)勢。
對此，濰坊某房地產(chǎn)代理公司負責人表示,在今年嚴厲的樓市調(diào)控政策下,9月份的成交量繼續(xù)走低。這種情況恐怕會一直持續(xù)到年底,這時濰坊很多購房者可能會出手,成交量會再次出現(xiàn)一股高潮,之后繼續(xù)回歸平淡。
而濰坊城區(qū)一樓盤負責人則表示,雖然現(xiàn)在整個市場都不景氣,但“金九銀十”期間開發(fā)商也是有機會的。經(jīng)過大半年的低迷,濰坊市場上積壓了一大批有著剛性需求的客戶,他們手里有錢,也符合購買條件,如果能抓住這部分客戶,對于開發(fā)商完成今年的銷售指標來說是有很大幫助的。如何在市場份額不足的情況下?lián)屨歼@部分客戶資源,目前對濰坊開發(fā)商來說是最重要的事。
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