大家都知道房子也有身份證，就是《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，沒有兩證的房子就是“黑房子”像沒有身份證的人一樣。在購買新房過程中只要五證齊 全，交房后就可以自己去辦理兩證，在二手房交易過程中賣家必須提供房屋“兩證”才能交易，但是現(xiàn)實中有些不發(fā)分子通過偽造“兩證”從而騙取購房者錢財。那 我們該如何辨別“兩證”的真?zhèn)文?
案例：如何辨別“兩證”真?zhèn)?
網(wǎng)友：在二手房交易過程中，如何辨別房產(chǎn)證，土地證的真?zhèn)?在什么地方可以咨詢?網(wǎng)上可以查詢么?
專家：最保險的方法就是直接到相關(guān)部門去查詢，查詢土地證需要到當?shù)貒临Y源局，需攜帶土地證、產(chǎn)權(quán)證和房主身 份證;查詢房產(chǎn)證可攜帶產(chǎn)權(quán)證原件或復印件或房屋具體的產(chǎn)權(quán)證編號到當?shù)胤抗懿块T。這是最保險的辦法，只不過稍顯麻煩，但是為了買房交易安全，建議大家不 要怕這個麻煩。
除此之外就是進行一些視覺觸覺上的直觀判斷，例如看封皮材質(zhì)，用手摸“房屋所有權(quán)證”底紋暗印等辦法，不過這些方法準確度要差很多。
