昨日，世聯(lián)怡高發(fā)布房地產(chǎn)市場月報，月報顯示，7月，住宅成交量為2686套，環(huán)比上升2.1%，均價為9906元每平方米，同比上漲14.3%，環(huán)比上漲0.07%。但是，百城住宅價格指數(shù)顯示,濟南的房價環(huán)比(2011年7月與6月相比較)真的降了,降幅為0.43%。怎么會出現(xiàn)兩個完全相反的數(shù)據(jù)。
世聯(lián)怡高的房產(chǎn)月報
濟南7月份房價環(huán)比上漲0.07%
9日，世聯(lián)地產(chǎn)發(fā)布7月份房地產(chǎn)市場月報。月報顯示，7月，住宅成交量為2686套，環(huán)比上升2.1%，均價為9906元每平方米，同比上漲14.3%，環(huán)比上漲0.07%。
月報顯示，濟南7月住宅總供應(yīng)量為7909套，88.4萬平米，同比上升50.9%和56.2%，環(huán)比上升1.1%和0.1%，供應(yīng)依然充足。住宅成交量為2686套，30.4萬平米，同比上升38.7%和53.5%，環(huán)比上升2.1%和4.5%。均價為9906元每平方米，同比上漲14.3%，環(huán)比上漲0.07%。
對此，業(yè)內(nèi)人士表示，市場整體均價上漲速度減緩，價格保持平穩(wěn)。7月，濟南住宅市場僅個別樓盤價格微漲，多數(shù)樓盤價格保持不變，新入市的樓盤多采取低價或平價入市，市場整體價格保持穩(wěn)定。
百城住宅數(shù)據(jù):
濟南7月房價環(huán)比下降0.43%
從百城住宅價格指數(shù)中我省列入統(tǒng)計的9城市的情況看,除濟南環(huán)比有0.43%的下跌外,其余日照(1.28%)、煙臺(1.06%)、菏澤(1.03%)、威海(0.82%)、德州(0.61%)、濰坊(0.60%)、東營(0.57%)、青島(0.24%)均有不同幅度的上漲。
作為統(tǒng)計城市中山東省唯一環(huán)比價格下跌城市,濟南以環(huán)比0.43%的跌幅,列環(huán)比下跌33城市中第18位,樣本平均價格為9264元/平方米,比上月下跌40元/平方米,樣本最高價格19305元/平方米。
