■   光耀集團(tuán)2011戰(zhàn)略全面推進(jìn)，臨沂落實(shí)首個(gè)城市高端住宅項(xiàng)目          

    光耀·荷蘭水鄉(xiāng)作為代表光耀城市中高品質(zhì)綜合型大盤產(chǎn)品線，臨沂是第一個(gè)延續(xù)其品牌價(jià)值的城市，產(chǎn)品入市即熱銷全城。作為光耀集團(tuán)2011戰(zhàn)略全面落實(shí)的X首個(gè)城市高端住宅項(xiàng)目，光耀荷蘭水鄉(xiāng)除了坐享沂河稀缺江景資源和城市副中心的重大利好外，在光耀集團(tuán)及臨沂項(xiàng)目公司精心的推進(jìn)下，無論是區(qū)域、地段、交通，還是建筑、園林、戶型，任一細(xì)節(jié)都極致用心，自2010年12月低進(jìn)入臨沂以來，不到半年時(shí)間重塑項(xiàng)目形象，實(shí)現(xiàn)品質(zhì)全新躍級(jí)，打造了臨沂高端人居新標(biāo)桿。

 

 

    據(jù)光耀集團(tuán)臨沂公司總經(jīng)理鐘鼎軒介紹臨沂市既有魯南蘇北的區(qū)位優(yōu)勢，東臨半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)，南接長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)，又有1000萬人口規(guī)模優(yōu)勢，還是重要的商貿(mào)文化旅游名城，更是全國范圍內(nèi)，革命老區(qū)向現(xiàn)代化國際化城市轉(zhuǎn)型，進(jìn)行跨越式的一張名片和驕傲。更重要的，臨沂還是北方地區(qū)難得的一個(gè)宜居城市，高起點(diǎn)前瞻性的城市規(guī)劃，兩河三岸的高規(guī)格綜合性開發(fā)，市區(qū)也沒有工業(yè)污染，造就了大美臨沂，現(xiàn)代臨沂。近期市委市政府公布的四大戰(zhàn)略等新一輪的發(fā)展戰(zhàn)略，給城市發(fā)展更是注入新的動(dòng)力和活力，以及沂河路建設(shè)為臨沂市城市副中心的戰(zhàn)略，讓我們更加充滿期待和新的理想。

 

    ■   快速布局臨沂，整合強(qiáng)勢推廣資源，推動(dòng)光耀品牌高效傳播

    光耀臨沂公司自進(jìn)駐臨沂后，注重企業(yè)品牌形象塑造，從整個(gè)臨沂企業(yè)的品牌來看，盡管進(jìn)駐比較晚，但是其品牌聲譽(yù)增長的速度卻是最快的，品牌價(jià)值在這里持續(xù)大幅提升。我們對(duì)于臨沂人來說，都是一個(gè)進(jìn)步的腳印，品牌價(jià)值的實(shí)現(xiàn)都是來自光耀對(duì)生活的關(guān)注，產(chǎn)品的細(xì)致打造、時(shí)尚的設(shè)計(jì)開發(fā)先驅(qū)者。因此，我們的開放式互動(dòng)園林、商務(wù)藝術(shù)會(huì)所、星級(jí)酒店式入戶大堂、18公里一線江景樣板房、全城唯一星光泳池也絕對(duì)是超越以往任何一個(gè)項(xiàng)目的，項(xiàng)目自對(duì)外面市之后，業(yè)內(nèi)外人士和置業(yè)者們均給予了高度評(píng)價(jià)！

    作為南粵開發(fā)商，光耀集團(tuán)將在臨沂的所有項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)中，集中體現(xiàn)南粵開發(fā)商的細(xì)致、時(shí)尚、關(guān)注生活方式的開發(fā)理念，并充分發(fā)揮光耀集團(tuán)系統(tǒng)集成商的產(chǎn)業(yè)模式以及全球資源的整合能力，為臨沂房地產(chǎn)的發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量，為臨沂客戶居住品質(zhì)提升創(chuàng)造新方式。

 

    ■  開創(chuàng)臨沂營銷模式新紀(jì)元，光耀價(jià)值體系新躍進(jìn)

    光耀在營銷上一直都是大手筆，營銷模式的創(chuàng)新在臨沂也是最具影響力。2010年12月27-28日成功舉辦“南粵之旅，走進(jìn)光耀”老業(yè)主及各大媒體一行百人考察光耀成熟項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，借此正式啟動(dòng)光耀荷蘭水鄉(xiāng)的營銷大幕。2010年末的時(shí)尚文化之旅，植入光耀產(chǎn)品的時(shí)尚概念，讓光耀荷蘭水鄉(xiāng)產(chǎn)品得以很好的傳播。2011光耀臨沂又出大旗，植入任靜付笛“愛在春風(fēng)里”名星效應(yīng)快速傳播，光耀通過這多種跨界營銷，快速將產(chǎn)品從原來的蕭靜中重新轉(zhuǎn)變，重新找到了產(chǎn)品的精神內(nèi)涵屬性，快速提高項(xiàng)目的社會(huì)關(guān)注度。這種高難度復(fù)雜的爛尾項(xiàng)目，能在極短的時(shí)間扭轉(zhuǎn)過來，我們不得不為這高效的營銷團(tuán)隊(duì)所折服。

 

    據(jù)光耀集團(tuán)臨沂公司總經(jīng)理鐘鼎軒介紹臨沂城市公司的發(fā)展戰(zhàn)略三部曲，第一步，今年完成對(duì)100萬平米光耀荷蘭水鄉(xiāng)高端大盤的整合，形成集團(tuán)品牌和項(xiàng)目品牌。第二步，未來1年內(nèi)，形成臨沂城區(qū)，羅莊，河?xùn)|，南坊，蘭山四大區(qū)域，四盤齊動(dòng)。第三步，未來2-3年內(nèi)，實(shí)現(xiàn)對(duì)經(jīng)濟(jì)潛力大的縣區(qū)的土地儲(chǔ)備，進(jìn)入縣區(qū)市場，并形成所在城市的領(lǐng)導(dǎo)者和最大市場份額。

    臨沂房地產(chǎn)市場是持續(xù)發(fā)展的，不斷提速的，產(chǎn)業(yè)鏈整合是成熟的，行業(yè)發(fā)展逐步完成了升級(jí)換代，未來幾年將逐漸進(jìn)入市場細(xì)分，客戶細(xì)分和產(chǎn)品細(xì)分的新階段。以目標(biāo)客戶群為導(dǎo)向，根據(jù)特定的客戶群的居住需求，進(jìn)行產(chǎn)品規(guī)劃的精準(zhǔn)定位，以此完成根據(jù)客戶生命周期各階段的購房需求的各類市場的細(xì)分，比如二次置業(yè)的基于更高的生活品質(zhì)的換房的需求市場，以及基于休閑養(yǎng)生的高端度假別墅等等各類細(xì)分市場，光耀·荷蘭水鄉(xiāng)就是基于城市中高端客戶換房需求的一類市場定位。

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