這個(gè)群體購(gòu)房有著明顯的特征，事業(yè)剛剛起步，沒(méi)有積蓄或者積蓄不多，即將步入婚姻生活或者已經(jīng)步入婚姻生活，未來(lái)家庭成員呈增長(zhǎng)趨勢(shì)。首次置業(yè)，房子為工作服務(wù)。低總價(jià)、低首付的房子為首選，由于未來(lái)收入呈增長(zhǎng)趨勢(shì)，在選擇婚房時(shí)不必一步到位，可考慮過(guò)渡性房源。

 

　　由于大多數(shù)新人買(mǎi)房之后就得裝修結(jié)婚，所以在購(gòu)房時(shí)要作好預(yù)算，付完首付款之后還留出裝修的費(fèi)用，裝修完畢后就要結(jié)婚，結(jié)婚也需要一筆不小的開(kāi)銷(xiāo)，住新房，做新人，買(mǎi)房也要風(fēng)光結(jié)婚。

 

　　低總價(jià)、低首付

 

　　很多準(zhǔn)新人在選房時(shí)會(huì)先看房子的單價(jià)，然后再算房子的總價(jià)，其實(shí)房子的單價(jià)并不是很重要的，重要的是房子的總價(jià)，畢竟首付的錢(qián)是一筆很大的支出。特別現(xiàn)在出臺(tái)的新政，90平米以上由于現(xiàn)在很多新人結(jié)婚首付的錢(qián)都是由雙方父母湊的，所以在考慮首付時(shí)不要給他們太大壓力，尤其是他們可能還要幫忙操辦婚事。

 

　在付完首付后，新人們除了要還貸還要預(yù)留將來(lái)孩子的費(fèi)用，所以新人們應(yīng)根據(jù)自身情況盡量選擇貸款年限較長(zhǎng)的類(lèi)型，一方面緩解自身的還貸壓力，保證婚后的生活質(zhì)量；另一方面，如果事業(yè)發(fā)展順利，還可以提前還貸。建議新人們每月還貸數(shù)額最好控制在兩人總收入的50%以?xún)?nèi)，30%左右最為合適。

 

　　房子為工作服務(wù)

 

　　首次置業(yè)原則就是房子為工作服務(wù)，交通方便，配套成熟，最好選擇工作所在地附近，交通方面應(yīng)兼顧雙方上班時(shí)間成本、交通費(fèi)用成本。

 

　　不求一步到位

 

　　很多準(zhǔn)新人在考慮買(mǎi)房子就會(huì)想到將來(lái)會(huì)成為三口之家，老人、朋友偶爾也會(huì)過(guò)來(lái)作客小住，所以三房才能滿(mǎn)足需要。首次購(gòu)房就買(mǎi)三房、面積大的房型。這種做法，看似目光長(zhǎng)遠(yuǎn)，但往往會(huì)造成空間浪費(fèi)、貸款壓力大、生活質(zhì)量下降等問(wèn)題。在記者平時(shí)采訪過(guò)程中，很多新人都想到將來(lái)要有孩子，所以寧愿把房子買(mǎi)的偏一點(diǎn)，也要一步到位。因此新人首次購(gòu)房還是應(yīng)該根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)能力及實(shí)際需求來(lái)選擇，不要求大求全、一步到位，兩房相對(duì)比較實(shí)用，并且隨著年齡增長(zhǎng)和工作經(jīng)驗(yàn)增長(zhǎng)，收入也會(huì)有所增長(zhǎng)，買(mǎi)個(gè)兩房過(guò)渡一下也未置可否。

 

　　另外考慮到將來(lái)小孩上學(xué)以及成長(zhǎng)的問(wèn)題，所以社區(qū)環(huán)境和學(xué)區(qū)配套也需要特別考慮的。孟母當(dāng)年三遷為擇好鄰，那今天買(mǎi)房考慮小孩將來(lái)成長(zhǎng)入學(xué)也很重要。選擇一個(gè)成熟完善的小區(qū)，可為將來(lái)的居家生活省了很多煩惱。給愛(ài)一個(gè)歸宿，給自己選個(gè)理想的家。