屠蘇島片區(qū)概念規(guī)劃鳥瞰圖

    東部建設(shè)商貿(mào)新城，西部主打現(xiàn)代工業(yè)新城，中心鎮(zhèn)區(qū)建成歐洲風(fēng)情現(xiàn)代化小鎮(zhèn)。三年后的西部新城，展現(xiàn)在人們眼前的，必將是另一番風(fēng)光。7月8日上午，記者來到了義堂，探究這座未來新城的具體規(guī)劃。

　　“兩翼一中心”總體布局

　　據(jù)了解，西部新城開發(fā)建設(shè)范圍為京滬高速公路以西，工業(yè)二路以東，北至祊河，南至涑河，將對蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)17平方公里進(jìn)行全面開發(fā)建設(shè)。從西部新城規(guī)劃圖來看，整個義堂鎮(zhèn)被京滬高速公路和工業(yè)二路分為三部分。在加快開發(fā)建設(shè)義堂中心鎮(zhèn)區(qū)的同時，還將以其為中心，拉動?xùn)|西兩翼建設(shè)，形成“兩翼一中心”的總體布局，加快城鎮(zhèn)一體化進(jìn)程。

　　按照規(guī)劃，京滬高速公路以東，以屠蘇島為核心的17平方公里左右的義堂東部片區(qū)，將以深度對接城區(qū)為要求，建設(shè)成集文化旅游、電子商務(wù)、信息物流、房產(chǎn)開發(fā)為主的商貿(mào)新城。京華創(chuàng)新集團(tuán)抓住臨沂市場西遷的有利契機(jī)，發(fā)揮祊河、屠蘇島的自然資源優(yōu)勢，共總投資100億元，大力發(fā)展高端物流、電子商務(wù)、文化旅游、房產(chǎn)開發(fā)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，把以屠蘇島為核心的17平方公里左右的東部片區(qū)打造成以文化旅游為主導(dǎo)，休閑娛樂、文化創(chuàng)意、總部基地、金融服務(wù)、電子商務(wù)、房產(chǎn)開發(fā)等為一體的商貿(mào)新城。

　　工業(yè)二路以西的17平方公里左右屬西部地區(qū)，義堂鎮(zhèn)黨委書記王玉杰表示，西部地區(qū)的建設(shè)將實(shí)施“100雙50”工程，把工業(yè)二路以西區(qū)域，規(guī)劃建設(shè)成產(chǎn)值過100億的省級板材產(chǎn)業(yè)集群和兩個產(chǎn)值過50億的化工、機(jī)械產(chǎn)業(yè)園區(qū)，建成全國最大的優(yōu)質(zhì)板材生產(chǎn)加工基地和化工、機(jī)械產(chǎn)業(yè)集中園區(qū)。力爭到2013年，建成3個以板材、機(jī)械和化工為主的高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，企業(yè)產(chǎn)值超過200億元。

　　根據(jù)規(guī)劃，王玉杰表示，京滬高速公路以西、工業(yè)二路以東，以鎮(zhèn)駐地為核心的17平方公里左右的中心鎮(zhèn)區(qū)，在建設(shè)中將按照“一核、兩軸、三帶、三中心”的空間發(fā)展格局，拉開城鎮(zhèn)框架，拓展鎮(zhèn)區(qū)面積。把中心鎮(zhèn)區(qū)打造成一個規(guī)劃設(shè)計(jì)新穎，建筑風(fēng)格獨(dú)特，產(chǎn)業(yè)支撐強(qiáng)勁，經(jīng)濟(jì)發(fā)展繁榮，文化底蘊(yùn)深厚，彰顯歐洲風(fēng)情的一個特色小鎮(zhèn)。

　　“一大中心、四大片區(qū)”

　　根據(jù)規(guī)劃，王玉杰介紹，新城建設(shè)中將打破村莊界限，實(shí)施舊村改造，將全鎮(zhèn)35個行政村統(tǒng)一規(guī)劃為“一大中心、四大片區(qū)”。整個義堂鎮(zhèn)將被劃分為東部、西部和中部三大片區(qū)，到2013年，力爭完成投資25億元，改造舊村300萬平方米，盤活存量土地10000畝。

　　其中，東部片區(qū)的改造將依托日鋼集團(tuán)投資平臺，全力推進(jìn)屠蘇島片區(qū)建設(shè)，到2013年將實(shí)現(xiàn)高速公路以東的9個村莊規(guī)劃建設(shè)成占地142公頃、容納2.3萬人的聯(lián)合大社區(qū)，建成公寓樓270棟。

　　西部片區(qū)的改造以園區(qū)改造和舊村舊企整合為重點(diǎn)，到2013年把區(qū)域內(nèi)的8個村莊整合為朱里、葛莊兩個社區(qū)，建成占地面積140公頃、210棟公寓樓。到2013年，力爭建成區(qū)面積達(dá)到12平方公里，建成區(qū)常駐人口達(dá)到8.5萬人，城市形態(tài)基本具備。

　　至于中心鎮(zhèn)區(qū)，王玉杰說，將全面啟動鎮(zhèn)駐地提升改造，對鎮(zhèn)區(qū)駐地12個村、17平方公里的區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，建設(shè)一個中心居住區(qū)和兩個萬人大社區(qū)，到2013年，實(shí)現(xiàn)建成區(qū)面積12平方公里，建成區(qū)人口超過8.5萬人。