坐擁雙軸發(fā)展動力  光耀荷蘭水鄉(xiāng)引爆南城價值

 

    光耀集團入駐臨沂后，用心一點一滴將光耀荷蘭水鄉(xiāng)這個地產項目打造成沂河畔最璀璨的鉆石，T3開盤前夜，銷售中心近120人通宵排隊，臨沂樓市難得一見。江景樓王5月21日盛大開盤，即受到極大認同和市場的熱捧，吸引眾多的購房者，截至5月22日晚上22:30，成交率高達92%，創(chuàng)造臨沂房產銷售神話。豪宅熱銷為南城持續(xù)發(fā)展帶來強大推動力, 光耀·荷蘭水鄉(xiāng)先行啟動的南城豪宅版塊，為片區(qū)價值樹立標桿,刷新豪宅價格標桿。

 

    向南，城市發(fā)展的方向

 

    縱觀我市房地產全局，北城新區(qū)中心區(qū)位已被開發(fā)殆盡，且多是服務于商業(yè)、金融、公務，除非有新規(guī)劃，否則繼續(xù)北上越過北二環(huán)擴張發(fā)展動力不足。北城新區(qū)區(qū)內高樓密集，帶來了高強度和高壓力，生活壓力突增，居住舒適度不足。城市向西是京滬高速，城市西北是大量專業(yè)批發(fā)市場的聚集地，都成為城市發(fā)展難以跨越的天塹。

 

 

    城市向東，河東區(qū)沿河條狀開發(fā)建設用地幾近用完，繼續(xù)向東是呈現(xiàn)十字交叉狀態(tài)的鐵路、臨沂機場和工業(yè)用地，而且河東區(qū)只有2座橋最方便往返與中心城區(qū)，過橋的心理屏障和后備土地欠缺使得河東區(qū)后續(xù)發(fā)展動力不足。

 

    而與此同時,中心城區(qū)已基本沒有了可供開發(fā)的土地,沒有發(fā)展空間，更無從談起園林景觀，絕大多數(shù)都是單體樓，“五無一有”的老城區(qū)很難作為改善家庭居住條件的選擇。同樣擁有著便利的交通,距筑城繁華中心僅一步之遙的南城,作為蘭山區(qū)的后花園，遵循城市生長的方向，城市發(fā)展動力自然向南，其所擁有的可供開發(fā)的土地資源優(yōu)勢便得以凸現(xiàn)。

 

    南城，蘭山后花園

 

    南城經過多年的打造，已經成為碧波蕩漾、綠樹成蔭、品質地產林立的黃金板塊。隨著經濟的發(fā)展，在市區(qū)居住、交通……壓力日益陡增。人們不禁渴望在城市的近郊有一艘心靈的方舟，一處夢想的綠地。

 

    恰在此時，南城的地產項目在宜居、理念、配套設施上日漸成熟。沂河路正在迅速崛起，濱河大道南延伸15公里，建成臨沂市民公園，全國最大的濕地公園，臨沂休閑新中心。未來南城核心區(qū)域，將容納包括五星級酒店、超級購物中心、醫(yī)院、展覽中心在內的多項休閑、生活、商務配套，南城將會成為臨沂城市地產開發(fā)的新熱點和焦點，成為臨沂未來的城市名片，國內知名地產企業(yè)紛紛看好這一片區(qū)的后續(xù)發(fā)展，落戶南城，光耀·荷蘭水鄉(xiāng)、奧林匹克花園、青啤家園、曦園、深莞城……幾十個房地產項目星羅棋布，大盤云集，居住在此也將成為身份及經濟實力的一種象征。

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