• 臨沂恒大綠洲 【經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)】
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   7月7日，記者從臨沂市住房公積金管理中心了解到，自2011年7月7日起，住房公積金存貸款利率上調(diào)，調(diào)整后，30萬(wàn)元30年期的公積金貸款首月要比調(diào)整前多還50元。

　調(diào)整后，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的2.85%調(diào)整為3.10%；當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變。五年期以下(含五年)的住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的4.20%上調(diào)至4.45%，上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)；五年期以上由現(xiàn)行的4.70%上調(diào)至4.90%，上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　根據(jù)調(diào)整后的利率計(jì)算，以30萬(wàn)元30年期公積金貸款為例，調(diào)整前首月需支付貸款利息1175元，上調(diào)后首月支付貸款利息為1225元，首月多還利息50元。隨著貸款本金的逐漸減少，每月的利息支出也逐漸減少，分?jǐn)偤螅骄吭露嘀Ц独?0元左右。

　盡管貸款利率上調(diào)，但住房公積金貸款利率較商業(yè)貸款仍有很大優(yōu)勢(shì)。這次利率調(diào)整后，5年期以上銀行商業(yè)住房貸款利率為7.05%，住房公積金貸款利率為4.90%，利率差為2.15%，住房公積金貸款利率優(yōu)勢(shì)非常明顯。

　據(jù)統(tǒng)計(jì)，1-6月份，全市發(fā)放住房公積金貸款7.8億元，截至2011年6月，全市已累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款73億元，為7萬(wàn)多戶(hù)職工家庭購(gòu)建住房提供了住房公積金低息貸款支持。