發(fā)改委：地方可發(fā)企業(yè)債建保障房

　　發(fā)改委制定的《關于利用債券融資支持保障性住房建設有關問題的通知》已下發(fā)到地方政府，明確允許投融資平臺公司申請發(fā)行企業(yè)債券籌措資金。

　　《通知》稱，企業(yè)債券具有期限長、利率低的優(yōu)勢，紅五3d圖庫是保障性住房項目市場融資的較好工具。為完成“十二五”規(guī)劃提出的保障性住房建設任務，各地按《國務院關于加強地方政府融資平臺公司管理有關問題的通知》進行規(guī)范后繼續(xù)保留的投融資平臺公司申請發(fā)行企業(yè)債券，募集資金應優(yōu)先用于各地保障性住房建設。《通知》要求，只有在滿足當地保障性住房建設融資需求后，投融資平臺公司才能發(fā)行企業(yè)債券用于其他項目的建設。符合條件的其他企業(yè)，也可以通過發(fā)行企業(yè)債券進行保障性住房項目融資。

　　北京官方辟謠“研究放寬限購政策”

　　21日有媒體報道稱，地方政府迫于財政壓力頻頻試探樓市限購政策，并稱目前北京正在研究調整限購政策，并有望在今年年底前放松對高端項目的限購。

　　對此，北京市住建委負責人明確表示，該傳言不實。北京市堅決貫徹落實國家和本市制定的包括限購在內的一系列房地產市場調控政策，限購政策決不會放松。

　　5月房地產信托募集規(guī)模創(chuàng)新高

　　樓市調控下，開發(fā)商頻頻通過信托輸血。21日，國內知名信托研究機構用益信托發(fā)布報告稱，今年1-5月共有1168億元資金通過信托流向房地產領域，平均收益率沖高至9.85%，其中5月集合信托市場成立的房地產信托規(guī)模更是創(chuàng)今年新高。

　　用益信托分析師李旸指出，信托資金中流向工商企業(yè)的資金最近持續(xù)增加，其中不少是以工商企業(yè)為名行房地產之實。

　　此外，目前房地產信托保持高位運營的苗頭不減。而據諾亞財富統(tǒng)計，過去一周內共有17家信托公司共發(fā)行29只信托產品，預計發(fā)行總規(guī)模為94.69億元，其中有82.05億元，占比87%的資金投向房地產領域。