不能忽視租房細(xì)節(jié)

　　專家提醒說，每年的6月都是房屋租賃的高峰期，面對(duì)眾多的房屋租賃信息，畢業(yè)生租房時(shí)首先要選擇比較有規(guī)模、誠(chéng)信度高的中介公司。在選擇前，可先到網(wǎng)上查詢?cè)摴镜谋尘?、?jīng)營(yíng)情況、有無(wú)不良記錄等情況，以此來(lái)判斷所選中介的信譽(yù)是否良好；若是網(wǎng)上找的租房信息，則要小心區(qū)別真假。畢業(yè)生租住的房子不像大學(xué)宿舍標(biāo)準(zhǔn)劃一，房子新舊、房間大小、裝修家具好壞都不一樣，因此，剛剛畢業(yè)的學(xué)生租房時(shí)要盡量多看幾套房，多做比較，選最適合自己的，千萬(wàn)不要馬馬虎虎就定下，結(jié)果住進(jìn)來(lái)后感覺不舒服。另外，房屋的一些日常設(shè)施也要關(guān)注，水電、馬桶、燃?xì)獾扰c生活息息相關(guān)的因素都要考察，其中任何一項(xiàng)出現(xiàn)差錯(cuò)，都將影響居住者的工作、生活。

　　其次，高峰期租房切忌猶豫不決，看到中意的房子要盡快簽約，因?yàn)榭蛻袅窟h(yuǎn)大于房源量，稍微猶豫就會(huì)失去稱心如意的房子。簽租賃合同時(shí)，一定要把權(quán)利義務(wù)分清，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗、家電、家具、煤氣等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況、家具的完好程度等，然后將其一一列入清單內(nèi)，最好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。

    最后，選擇合租的畢業(yè)生，也有許多地方需要注意。比如在合租之前需要取得房東認(rèn)可，而不能聽取合租人的片面之詞；另外在合租對(duì)象的選擇上，也盡量選擇熟悉的人，比如同事或同學(xué)，盡量避免與陌生人合租，以減少不確定因素可能帶來(lái)的安全隱患。尤其對(duì)女生來(lái)說，千萬(wàn)不可在未充分了解合租者或合租廣告內(nèi)容的情況下貿(mào)然租住。如果是和原先不認(rèn)識(shí)的人一起合租房屋，一定要互相留下身份證、工作證等復(fù)印件及聯(lián)系電話，以減少不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛。