D 樓市下月或迎來打折降價風

    整體來看，新房供應(yīng)量增加，消化不及時，造成全市新房供應(yīng)量創(chuàng)新高。根據(jù)5月26日最新數(shù)據(jù)，全市新房供應(yīng)量已達6.7萬套。從2008年到2010年，每年青島新房供應(yīng)量僅維持在5萬套左右。下月全市開盤樓盤數(shù)至少有10多家，屆時，青島新房很可能進入供大于求的狀態(tài)。

    李滄區(qū)陽光香蜜湖預(yù)計6月開盤，面積50到126平方米；李滄區(qū)映月公館預(yù)計6月前后開盤；米羅灣預(yù)計6月份開盤，為五層帶電梯洋房，面積80到 100平方米不等；城陽區(qū)天一智慧之城帕緹歐小鎮(zhèn)預(yù)計6月前后開盤，以77到101平方米為主；市北區(qū)萬泰慧谷預(yù)計6月開盤，面積90到100平方米不等，具體價格未定；中海紫御觀邸預(yù)計6月前后開盤，精裝修；嶗山區(qū)青島證大大拇指廣場預(yù)計6月份開盤；膠南市康橋首府預(yù)計6月初開盤……

    “6月、7月開盤量增加是必然的，前三個月的量都積壓了下來。房源增加，對購房者有利，開發(fā)商在競爭壓力下會推出更大的優(yōu)惠。目前，5月份的最大優(yōu)惠應(yīng)該是每平方米優(yōu)惠500元。在限購下，開發(fā)商想有不錯的銷量，只能打折降價。”李滄區(qū)某樓盤市場總監(jiān)說。

    另外，二手房市場方面，記者了解到，多數(shù)房主雖然沒有大幅下調(diào)價格，但購房者仍處于主動地位，議價空間也在增加。

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