參加工作5年的孫非是一名“80后”，隨著結(jié)婚日期臨近，他買房的愿望也越來越迫切。
與很多人買房都往房產(chǎn)中介跑不同的是，孫非選擇了坐在家里“淘”房，使用的工具更是簡單：一臺電腦。
“平時工作太忙，所以就上網(wǎng)找房源，既節(jié)約時間，還特別方便。輕點鼠標(biāo)，你就可以按照自己對戶型、地段、價格等方面的要求挑選房子，省去了奔波的麻煩。而且現(xiàn)在還有專門的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人提供服務(wù)，省心。”孫非說。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，如今通過網(wǎng)絡(luò)進行房屋買賣并且成交的案例呈上升趨勢。部分購房者尤其是年輕人，喜歡從網(wǎng)上搜集房屋買賣信息，而房產(chǎn)中介也通過網(wǎng)上開店的方式，節(jié)約成本，提高交易量。
買房不用跑中介門店
作為一名首次置業(yè)者，李夢以前對房屋買賣的環(huán)節(jié)、注意事項以及市場行情等幾乎一無所知，在朋友的提醒下，她登錄專門的房產(chǎn)網(wǎng)站了解信息。后來李夢發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)站上就有專門的房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人，還有豐富的房源信息。抱著試試看的態(tài)度，李夢通過網(wǎng)上瀏覽房源、與經(jīng)紀(jì)人交流，竟然很快找到了中意的房子。實地看房后，她很滿意，雙方順利成交。
“說實話，剛開始我真沒想到能通過網(wǎng)絡(luò)買到理想的房子。”李夢說，她現(xiàn)在還經(jīng)常瀏覽房產(chǎn)網(wǎng)站，準(zhǔn)備下次置業(yè)時還通過這種方式。
在一家中外合資企業(yè)從事管理工作的石先生，平時工作極為繁忙，沒有時間跑中介門店看房子的他，最終也通過網(wǎng)絡(luò)找到了滿意的房子。網(wǎng)絡(luò)上直觀的圖片表達形式，讓他在去實地看房前就已經(jīng)把房子篩選了一遍?？捶窟^程中，石先生才看了兩套房子就確定購買其中的一套。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，隨著人們使用網(wǎng)絡(luò)的頻率提高，網(wǎng)絡(luò)買房這種簡便快捷的買房方式正日益受到消費者的青睞。尤其是那些習(xí)慣于使用網(wǎng)絡(luò)的“70后”、“80后”購房者，對這種形式更為認可和依賴。
據(jù)了解，購房者在網(wǎng)絡(luò)上購房，目前大致有兩類網(wǎng)站可選：第一類是綜合性的門戶網(wǎng)站，如搜房網(wǎng)；第二類是專業(yè)性的購房網(wǎng)站，如安居客。兩者相比，前者注重信息的傳遞，以發(fā)布房地產(chǎn)新聞、業(yè)內(nèi)資訊為主；后者則堪稱“房源大全”，更加側(cè)重房屋交易，在房源搜索的便捷度方面占據(jù)明顯優(yōu)勢。
網(wǎng)絡(luò)買賣房屋具備三大優(yōu)勢
隨著社會生活節(jié)奏的加快，很多購房者和租客沒有更多的時間到中介門店登記信息、咨詢房源，而網(wǎng)絡(luò)平臺為這部分購房人提供了廣闊的空間。只要具備一臺聯(lián)網(wǎng)的電腦，購房者和租客就可以與網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人在線交流，根據(jù)客戶提供的詳細需求，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人就可根據(jù)需要匹配房源，并提供相關(guān)房源照片，還可以網(wǎng)上看房。這對傳統(tǒng)跑中介門店找房的購房形式產(chǎn)生了沖擊。那么，網(wǎng)絡(luò)憑借什么贏得消費者的心？
業(yè)內(nèi)人士分析，和傳統(tǒng)購房形式相比，網(wǎng)絡(luò)至少具有三大優(yōu)勢：
網(wǎng)絡(luò)搜索快捷。在傳統(tǒng)購房模式下，消費者看房需要去中介門店，在中介門店和經(jīng)紀(jì)人溝通并獲得合適的房源信息。如果是網(wǎng)上購房，消費者甚至無需出門，只要在相關(guān)網(wǎng)站中輸入相應(yīng)的購房要求，就能看到自己希望得到的房源信息，所花費的時間僅有幾分鐘。網(wǎng)絡(luò)搜索的方式也十分科學(xué)，一般來說，只要登錄專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站，購房者可通過區(qū)域、售價、面積、戶型、類型等詞條進行快速搜索，分類十分清晰。
看房更加直觀。傳統(tǒng)購房模式下，經(jīng)紀(jì)人會對購房者口頭描述房源的大致狀況，然而具體情況只能在實地看房之后才能得知，購房者看過多套房源卻一無所獲的情況時有發(fā)生。通過網(wǎng)絡(luò)模式看房，購房者可在實地看房前過濾掉大部分不符合需求的房源，從而節(jié)省看房的時間和精力。目前很多房產(chǎn)網(wǎng)站上，除了詳細的房源介紹之外，還有房源所在小區(qū)及周邊各類配套，甚至房源內(nèi)部的照片，基本等同于現(xiàn)場看房。
網(wǎng)絡(luò)信息全面。以往，購房者可能需要跑多個區(qū)域的眾多中介公司才能找到房源，如今在網(wǎng)絡(luò)上可以“一網(wǎng)打盡”。購房者還可打開多個心儀的房源頁面，將不同房源的信息和照片進行對比，判斷其性價比。
